Boa Vista - Residencial/comercial - oportunidade - 4 quartos sendo 2 suites - 325 m2

Imóvel Residencial e Comercial com Renda no Santa Cândida | ZR4

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais consolidadas do Santa Cândida.

Localizado na Rua Francisco Zanicotti Sobrinho, em posição privilegiada e face norte, o imóvel está próximo a supermercados, comércios, escolas e toda a infraestrutura que proporciona praticidade no dia a dia. Inserido em zoneamento ZR4, oferece grande potencial para renda, ocupação mista ou futuros projetos.

Destaques do imóvel

- 325 m² de área construída;
- 525 m² de terreno;
- Zoneamento ZR4;
- Face norte;
- Semimobiliado;
- 4 vagas de garagem;
- Edícula com churrasqueira e quintal;
- Ano de construção: 1977.

Composição

- Loja comercial no pavimento térreo;
- 4 apartamentos atualmente locados;
- 8 banheiros;
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha;
- Espaços amplos e versáteis para diversas finalidades.

Renda Imediata

O imóvel encontra-se parcialmente locado, proporcionando uma receita aproximada de R$ 4.500,00 mensais, representando uma excelente alternativa para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial.

Condições

Valor de venda: R$ 950.000,00
IPTU: R$ 237,40 mensais.

Proprietário estuda permuta.

Importante destacar que o valor anunciado considera essencialmente o terreno, agregando ainda toda a estrutura existente e a renda proveniente das locações.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um imóvel versátil, com renda imediata e excelente potencial de valorização em uma região em constante crescimento.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste investimento.