Bem-vindo ao empreendimento que une sofisticação, preticidade, rentabilidade e localização premium

Um empreendimento contemporâneo, funcional e pensado para quem valoriza localização, conforto e qualidade de vida.

Com apenas 36 apartamentos, o projeto proporciona uma atmosfera mais exclusiva e tranquila. As unidades possuem aproximadamente 44,93 m² a 56,62 m², com opções de 2 dormitórios, suíte, 1 ou 2 vagas de garagem e diferentes configurações de planta.

Arquitetura e padrão construtivo

Apresenta uma arquitetura contemporânea, com projeto que valoriza iluminação natural, ventilação e integração com as áreas externas.

Um dos grandes diferenciais está nas sacadas, projetadas para ampliar a sensação de espaço e proporcionar um ambiente agradável para receber amigos e familiares.

Entre os detalhes construtivos e de acabamento estão:

* **Sacada com churrasqueira a carvão;
* **Varanda gourmet** em determinadas unidades;
* **Porcelanato na cozinha e nos banheiros;
* Piso laminado nos quartos e sala;
* Revestimento cerâmico nas áreas molhadas;
* **Infraestrutura para ar-condicionado;
* Infraestrutura para automação;
* Nicho no box dos banheiros;
* Ponto para desembaçador de espelho;
* Ponto para aquecedor de toalhas;
* Ponto para filtro de água na cozinha;
* Opções com **aquecimento no piso do banheiro;
* Vagas de garagem cobertas;
* Opções de apartamentos com duas vagas;
* Portaria com eclusa.

São detalhes que fazem diferença no dia a dia e demonstram uma preocupação não apenas com a estética, mas principalmente com funcionalidade, conforto e praticidade.

Condomínio e áreas de convivência

O projeto aproveita muito bem os espaços comuns, oferecendo ambientes destinados ao lazer, convivência e bem-estar dos moradores.

O condomínio conta com:

* **Rooftop com vista privilegiada;
* Academia externa;
* Salão de festas;
* Espaço lounge;
* Churrasqueira;
* Horta coletiva;
* Praça de convivência;
* Terraço;
* Elevador;
* Portaria;
* Áreas comuns planejadas para proporcionar mais integração entre os moradores.

O rooftop é um destaque especial: além de valorizar o empreendimento, cria um espaço agradável para momentos de lazer e contemplação.

Localização estratégica — Capão Raso

Morar no TJM 526 significa estar em uma região com excelente estrutura para resolver as necessidades do cotidiano sem grandes deslocamentos.

O empreendimento está próximo de importantes pontos de comércio, serviços, educação e mobilidade, incluindo:

* **Shopping Palladium;
* Shopping Ventura;
* Super Muffato;
* Hipermercado Condor;
* Faculdade Santa Cruz;
* Terminal Capão Raso;
* Terminal Portão;
* Restaurantes, academias, padarias e diversos serviços.

A localização também oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba, à Linha Verde e às principais vias rápidas da região, tornando o imóvel interessante tanto para quem utiliza veículo quanto para quem depende do transporte público.

Por que esse empreendimento merece atenção?

O grande diferencial do empreendimento está no equilíbrio entre localização + padrão construtivo + funcionalidade + condomínio compacto.

É uma opção interessante para quem procura o primeiro imóvel, para famílias que desejam praticidade ou até mesmo para investidores que buscam um apartamento novo em uma região consolidada e com ampla infraestrutura.

Além disso, o fato de ser um empreendimento compacto, com apenas 36 unidades, contribui para uma proposta mais exclusiva e para uma experiência residencial mais tranquila.

Uma escolha inteligente para morar ou investir

Reúne características que favorecem tanto o uso próprio quanto a aquisição como investimento**: localização estratégica, apartamentos compactos e funcionais, infraestrutura de lazer, proximidade de comércio e serviços e fácil mobilidade pela cidade.

Mais do que comprar um apartamento, é investir em praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais estruturadas da zona sul de Curitiba.

Perto de tudo o que importa, com o conforto que você procura para viver bem.