Bela Fazenda Bicentenária 543 Ha Região de Juiz de Fora/Rio Preto/MG Muita agua

Cod.: 1616

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 10.800.000
  • Área total: 5.430.000
  • Área útil: 5.430.000
  • Quartos: 11
  • Idade do imóvel: 250 anos

Dados do anunciante

Cenner Imóveis

  • Código do anunciante: 1616
  • Código do Imovelweb: 2928696403
  • Publicado há 151 dias

Descrição

Breve Descritivo: Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótima benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria.

Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro apenas 03 km de Rio Preto. Distante 65 km de Juiz de Fora e apenas 2 km de margem do Rio Preto

Topografia – Plana na beira do Rio, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede.

Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira. Município Rio Preto, BR 353. Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts

Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes ). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem.

Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg ). 3.000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos.

Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade.

Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem.

Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte : 500 reses.

Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel).

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Arvorismo
  • Biblioteca
  • Brinquedoteca
  • Cachoeira
  • Campo de futebol
  • Casa de caseiro
  • Casa sede
  • Celeiro
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento para visitantes
  • Galpão
  • Heliponto
  • Pasto
  • Pista de cooper
  • Pomar
  • Rio
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Árvores frutíferas

Áreas Privativas

  • Antena parabólica
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Canil
  • Cerca
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Curral
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Escritório
  • Jardim
  • Lago
  • Suites
  • Mobiliado
  • Permite animais
  • Piscina
  • Piscina infantil
  • Piso de madeira
  • Varanda
  • Varanda Fechada com vidro
  • Caseiro
  • Fogão
  • Freezer
  • Geladeira

Venda R$ 10.800.000

  • Área útil 5.430.000
  • Quartos 11

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