Apartamento · 200m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.736.000
Condomínio R$ 2.270
·
IPTU R$ 9.500
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BEIRA RIO, edf Engenho Magdalena 4 quartos reformado!
Condomínio: R$ 2.270/mês | IPTU: R$ 9.500/ano
**O que o apartamento oferece**
- Edifício Engenho Magdalena, assinado pela Moura Dubeux
- 200m² de área útil, original 4 quartos, hoje 2 suítes e uma mega suíte
- 5 banheiros
- Quartos e sala com piso de mármore de alto padrão
- Móveis planejados nos quartos, sala, cozinha e dependência de empregada
- Garagem para 3 carros
- Piscina, jardim e espaço para pets
- Vista para o rio na copa das árvores
- Segurança 24h: guarita blindada, alarme, câmeras, interfones e gerador
- Condomínio completo: bicicletário, playground, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira
**Agora, deixa eu te contar o que isso significa na prática**
Morar bem vai muito além de números. Imagine chegar em casa, abrir a porta e sentir, na hora, o frescor do mármore sob os pés. Nos quartos e na sala, o mármore não é só um acabamento, é um convite diário à sofisticação: cada passo tem aquele toque nobre que transforma o simples ato de caminhar em um momento de prazer. A cozinha e a área de serviço, em porcelanato, unem praticidade e beleza para o dia a dia. E os móveis planejados nos quartos, na sala, na cozinha e na dependência de empregada aproveitam cada centímetro, deixando tudo no seu lugar.
Agora imagine a vista. Da janela, o rio aparece na copa das árvores, um espetáculo que muda a cada hora do dia. É um convite para desacelerar, respirar e contemplar. E quando bate a vontade de reunir a família, o condomínio entrega tudo: piscina, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e playground para a criançada. Bicicletário para quem pedala, e uma guarita blindada cuidando de você 24 horas por dia.
Morar em um endereço assinado pela Moura Dubeux é viver com a segurança de quem tem décadas de tradição e qualidade. A localização é um presente à parte: perto de escolas, lojas, igrejas, com transporte público na porta.
Esse é o tipo de lugar que a gente chama de lar. Se você sentiu que pode ser o seu, agende uma visita. Eu adoraria te mostrar pessoalmente.
**O que o apartamento oferece**
- Edifício Engenho Magdalena, assinado pela Moura Dubeux
- 200m² de área útil, original 4 quartos, hoje 2 suítes e uma mega suíte
- 5 banheiros
- Quartos e sala com piso de mármore de alto padrão
- Móveis planejados nos quartos, sala, cozinha e dependência de empregada
- Garagem para 3 carros
- Piscina, jardim e espaço para pets
- Vista para o rio na copa das árvores
- Segurança 24h: guarita blindada, alarme, câmeras, interfones e gerador
- Condomínio completo: bicicletário, playground, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira
**Agora, deixa eu te contar o que isso significa na prática**
Morar bem vai muito além de números. Imagine chegar em casa, abrir a porta e sentir, na hora, o frescor do mármore sob os pés. Nos quartos e na sala, o mármore não é só um acabamento, é um convite diário à sofisticação: cada passo tem aquele toque nobre que transforma o simples ato de caminhar em um momento de prazer. A cozinha e a área de serviço, em porcelanato, unem praticidade e beleza para o dia a dia. E os móveis planejados nos quartos, na sala, na cozinha e na dependência de empregada aproveitam cada centímetro, deixando tudo no seu lugar.
Agora imagine a vista. Da janela, o rio aparece na copa das árvores, um espetáculo que muda a cada hora do dia. É um convite para desacelerar, respirar e contemplar. E quando bate a vontade de reunir a família, o condomínio entrega tudo: piscina, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e playground para a criançada. Bicicletário para quem pedala, e uma guarita blindada cuidando de você 24 horas por dia.
Morar em um endereço assinado pela Moura Dubeux é viver com a segurança de quem tem décadas de tradição e qualidade. A localização é um presente à parte: perto de escolas, lojas, igrejas, com transporte público na porta.
Esse é o tipo de lugar que a gente chama de lar. Se você sentiu que pode ser o seu, agende uma visita. Eu adoraria te mostrar pessoalmente.
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