Barracão/Galpão 533m² no Guaíra com aluguel progressivo a partir de R$ 6.000 - Curitiba/PR

Condição especial de implantação para empresas: aluguel progressivo a partir de R$ 6.000,00/mês nos primeiros 6 meses.Barracão/galpão comercial para locação no bairro Guaíra, em Curitiba/PR, localizado na Rua Alagoas, 1435. Imóvel amplo, versátil e pronto para operações de logística, distribuição, armazenagem, e-commerce, indústria leve, depósito, transportadora ou centro operacional.São 533m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 384m² de barracão e 149m² de mezanino administrativo, com estrutura completa para operação comercial.O imóvel conta com pé-direito de aproximadamente 6 metros, 1 doca para carga e descarga, acesso de veículos para dentro do barracão, rede elétrica trifásica, 5 banheiros e até 14 vagas.O mezanino oferece estrutura administrativa com 3 salas com ar-condicionado, cozinha e banheiro, ideal para empresas que precisam integrar operação, estoque e escritório no mesmo endereço.Condição comercial escalonadaPara facilitar a implantação da operação, o proprietário oferece condição especial de aluguel progressivo:

1º ao 6º mês: R$ 6.000,00/mês


7º ao 12º mês: R$ 8.000,00/mês


A partir do 13º mês: R$ 10.000,00/mês

Condomínio: R$ 575,00

IPTU: R$ 945,00/mês

Valores e condições sujeitos à confirmação.Diferenciais do imóvel

533m² de área útil


Mezanino administrativo com salas, cozinha e banheiro


Pé-direito de aproximadamente 6m


Doca para carga e descarga


Rede elétrica trifásica


Acesso de veículos ao barracão


5 banheiros


Até 14 vagas


Ar-condicionado nas salas do mezanino


Sistema de alarme


Localização estratégica no Guaíra

Localização estratégicaO bairro Guaíra é uma região bem posicionada para empresas que precisam de acesso rápido a diferentes pontos de Curitiba e Região Metropolitana. A localização facilita o deslocamento para vias importantes, como Av. Presidente Kennedy, Av. Presidente Wenceslau Braz, Linha Verde, Portão, Água Verde, Boqueirão, Batel e região central.Ideal para empresas que buscam uma base operacional com boa estrutura, acesso urbano e espaço para armazenagem, distribuição ou atendimento comercial.Ideal para

E-commerce e marketplace


Distribuidoras


Depósitos


Transportadoras


Logística urbana

Prestadores de serviço


Centro operacional com escritório integrado

















Agende uma visita e conheça essa oportunidade com condição especial de implantação.