AV. IBIRAPUERA - AO LADO PARQUE IBIRAPUERA E METRÔ MOEMA - STUDIO MOBILIADO

Não perca a oportunidade para vir morar em uma das melhores regiões e mais práticas de São Paulo:

Studio pequeno. Porém, funcional com planta inteligente e todo mobiliado!
Venha agendar visita com a Lilian pelo cel/whatsapp: (11) Ver dados.

Atenção: NÃO fechamos locação por temporada e nem por diária.
Somente através de contrato padrão, conforme a lei do inquilinato.

Studio está muito bem localizado, muito perto:
- Metrô Moema, linha lilás: 290 metros / 4 min a pé
- Parque das Bicicletas: 400 metros / 5 min a pé
- Parque do Ibirapuera: 1 ,1 km / 15 min a pé
- Hospital Alvorada Moema: 80 metros
- Hospital São Paulo: 2 km / só a uma parada de metrô (Moema > AACD-SERVIDOR > Hospital SP)
- Uma diversidade comercial: bancos, estética, farmácia, pizzaria, igrejas, Carrefur Express, Pão de Açúcar, restaurantes, Alemão SP, Instituto de Música e Arte CMM, ofner e etc.

Studio está bonito, completo e em ótimas condições. Contém:
Obs: Apesar de ser tudo junto, há uma certa divisória da cama, sala e cozinha.
- 1 "Dormitório" com Cama de casal
- 1 Banheiro completo
- "Sala": Sofá, televisão e internet da Claro
- "Cozinha": Geladeira, microondas, forno e cooktop
- "Área de Serviço": Máquina de lava/seca e 1 pia com gabinete
- Mesa com 2 cadeiras para suas refeições
- Janela com cortina
- E mais uma cortina mais perto do sofá. Dando mais privacidade e sensação de ter uma varanda
- Ar condicionado
- Não tem vaga de garagem

Prédio contém:
- Portaria 24 horas
- Piscina com uma vista 360°
- Academia
- Salão de Festa
- Lavanderia
- Lounge
- Bicicletário
- Caixa de correspondência

Valores:
- IPTU 2026: Isento
- Condomíno = R$ 614,88 valores fixos + consumos luz, água e gás (variam mensalmente)