Apartamento · 40m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 418.900
Rua Assis Brasil, Centro, Pato Branco
Aurum Alto Living - Aurum Alto Living - Studio
Pré-lançamento · Entrega 2031
Comprar imóvel é transação. Investir em imóvel é timing. Pré-lançamento, região central, tipologia de alta liquidez, entrada acessível e entrega em 2031: quando esses fatores aparecem juntos, deixa de ser imóvel à venda e passa a ser oportunidade com data marcada. As melhores unidades saem primeiro — e com as melhores condições.
Há gastos que saem do bolso e não voltam. E há aportes que viram patrimônio. Este studio do Aurum Alto Living foi selecionado pela Truste Curadoria Imobiliária porque pertence ao segundo grupo — e porque o momento de entrar nele é agora.
O imóvel: 40,88 m² privativos e 88,49 m² de área total de inteligência imobiliáriaApartamento de 1 dormitório, cozinha independente, área de serviço e 1 vaga de garagem individual, com 40,88 m² de área privativa, 47,61 m² construídos e 88,49 m² de área total. É o formato que o mercado de locação absorve primeiro: compacto no custo, generoso no conforto, ágil na rotação — o inquilino o procura antes de qualquer outra tipologia, e o investidor o transforma em renda sem fricção. Preparado para o presente e para o futuro: aquecimento a gás, gás central e individual, espera para split, hidrômetro individual, interfone e infraestrutura completa de internet.
O empreendimento: 92 unidades, 1.000 m² de lazer, um endereço que se antecipaEdifício novo, em pré-lançamento: 22 pavimentos, 9.700 m² construídos, 92 apartamentos e 92 vagas de garagem — nenhuma presa, todas de acesso livre. Volumetria escalonada de arquitetura contemporânea assinada pela Eduardo Cecco Arquitetura, no endereço que a cidade vai passar a citar: Rua Assis Brasil, esquina com a Nereu Ramos — Centro, Pato Branco/PR.
A área social é o argumento mais forte do produto — e o que sustenta a valorização:
1.000 m² de lazer distribuídos em 3 níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m
Rooftop com piscina, hidromassagem e sauna e vista panorâmica para a cidade
Academia profissional, salão gourmet, salão de festas e sala de jogos
Coworking, lavanderia coletiva e minimercado no hall — o prédio trabalha pelo morador
Quadra de beach tennis, churrasqueira externa, playground e pista de cooper
Área verde preservada, tomada para carro elétrico, câmeras de segurança e portaria inteligente
Localização que trabalha todos os diasPassos separam esta unidade de restaurantes, bancos, farmácias, escolas, supermercados e da área gastronômica da cidade — com aeroporto próximo. A fachada ativa com salas comerciais sobre a Rua Assis Brasil mantém movimento e vitalidade na porta do edifício: é exatamente o entorno que o bom locatário e o comprador futuro valorizam.
Engenharia financeira que preserva o seu capitalEm um mercado onde o capital fica preso, o Aurum oferece estrutura pensada para quem quer comprar sem sufocar o fluxo de caixa. Segue uma sugestão de financiamento:
Valor do Imovel: R$ ,00
Entrada R$ ,00 apenas 10% do valor total
Balões de R$ 16.756,00 a cada 6 meses — previsíveis, planejáveis, compatíveis com renda de aluguel e fluxo próprio
Parcela mensal de R$ 2.792,67 — direto com a construtora, sem banco no meio durante a obra
R$ 41.890,00 na entrega das chaves —
Na prática: o comando de um ativo avaliado em R$ 418.900,00 começa com menos de R$ 42 mil, e o restante se dilui ao longo de cinco anos — enquanto o metro quadrado do centro valoriza por conta da obra e da escassez de produtos equivalentes. Na entrega, em 2031, a unidade vira capital utilizável: renda pela locação, venda com ágio de obra pronta ou moeda de troca em negócios maiores.
Como esta é uma Sugestão de Financiamento, ela não é rígida e pode se adequar ao seu fluxo de caixa. Faça a SUA PROPOSTA.
Endereço central consolidado. Projeto assinado, com área social que realmente diferencia. Tipologia de liquidez máxima. Pré-lançamento no ponto exato do ciclo. Condições que preservam capital. Cada fator, sozinho, já mereceria atenção; juntos, formam a equação completa que a nossa curadoria procura — e que raramente encontra.
Informações sobre o condomínio
AURUM ALTO LIVINGO novo endereço de quem entende de cidade — e de investimento.Há endereços que se escolhem. E há endereços que se antecipam.
O Aurum Alto Living chega como pré-lançamento para redefinir o padrão de morar bem no coração da cidade: um edifício contemporâneo de 22 pavimentos, erguido pela Escala Construtora, com 9.700 m² de área construída e uma silhueta escalonada que transforma o skyline em assinatura visual. Quem chega, reconhece. Quem investe, entende o momento.
Uma área social que não se compara — se experimentaAqui, o lazer não é um anexo. É o coração do projeto: 1.000 m² distribuídos em três níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m — criando uma experiência vertical de convivência rara no mercado.
No alto, a cota 38 m entrega o que poucos endereços da cidade podem prometer: piscina com hidromassagem e sauna, academia profissional de 60 m² com iluminação e ventilação naturais, salão de festas com churrasqueira a lenha, sala de jogos e uma praça panorâmica com vista para o centro — o pôr do sol vira rotina, e a cidade vira cenário.
No nível do dia a dia, o Aurum antecipa o futuro do living: coworking com office e café, lavanderia completa, minimercado no hall de acesso, safe delivery, portaria inteligente e quadra de beach tennis com churrasqueira externa. Tudo pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação — e para quem entende que infraestrutura completa é sinônimo de liquidez e valorização.
Localização que trabalha a seu favorNa esquina entre a Rua Assis Brasil e a Rua Manuel Ribas, o Aurum ocupa uma região central e conectada, cercada por bares, restaurantes e tudo o que a vida urbana tem de melhor. A fachada ativa com salas comerciais de 88 m² a 260 m² na Rua Assis Brasil reforça o dinamismo do entorno — movimento, conveniência e valor na porta de casa.
Um projeto desenhado para valorizar92 apartamentos de 28 a 60 m², com 1 e 2 quartos, com ou sem suíte — e dúplex de 62 a 117 m² para quem busca amplitude
92 vagas de garagem — uma por unidade, nenhuma vaga presa, com acessos e rampas de mão dupla
Apartamentos garden com área privativa exclusiva
Arquitetura escalonada que garante vista privilegiada da cidade em múltiplos pavimentos
Para o investidor, a conta é simples: 92 unidades e 92 vagas em um mercado carente de produtos compactos bem localizados, entregues em 2031 — o ciclo ideal para comprar na fase em que o m² ainda não incorporou a valorização da obra. Pré-lançamento é onde a margem se constrói. E o Aurum reúne os três fatores que sustentam valor no longo prazo: localização central, área social de alto padrão e arquitetura assinada.
A oportunidade de quem chega primeiroObras assim não se repetem no mesmo endereço. Quem conhece o mercado sabe: os melhores unidades saem primeiro, com as melhores condições.
Fale com a Truste Curadoria Imobiliária e garanta sua posição no Aurum Alto Living antes do lançamento oficial. Curadoria imobiliária é isso: enxergar valor antes que ele se torne óbvio.
Chave do anúncio: eM2jKd2Dak02ywcz
Comprar imóvel é transação. Investir em imóvel é timing. Pré-lançamento, região central, tipologia de alta liquidez, entrada acessível e entrega em 2031: quando esses fatores aparecem juntos, deixa de ser imóvel à venda e passa a ser oportunidade com data marcada. As melhores unidades saem primeiro — e com as melhores condições.
Há gastos que saem do bolso e não voltam. E há aportes que viram patrimônio. Este studio do Aurum Alto Living foi selecionado pela Truste Curadoria Imobiliária porque pertence ao segundo grupo — e porque o momento de entrar nele é agora.
O imóvel: 40,88 m² privativos e 88,49 m² de área total de inteligência imobiliáriaApartamento de 1 dormitório, cozinha independente, área de serviço e 1 vaga de garagem individual, com 40,88 m² de área privativa, 47,61 m² construídos e 88,49 m² de área total. É o formato que o mercado de locação absorve primeiro: compacto no custo, generoso no conforto, ágil na rotação — o inquilino o procura antes de qualquer outra tipologia, e o investidor o transforma em renda sem fricção. Preparado para o presente e para o futuro: aquecimento a gás, gás central e individual, espera para split, hidrômetro individual, interfone e infraestrutura completa de internet.
O empreendimento: 92 unidades, 1.000 m² de lazer, um endereço que se antecipaEdifício novo, em pré-lançamento: 22 pavimentos, 9.700 m² construídos, 92 apartamentos e 92 vagas de garagem — nenhuma presa, todas de acesso livre. Volumetria escalonada de arquitetura contemporânea assinada pela Eduardo Cecco Arquitetura, no endereço que a cidade vai passar a citar: Rua Assis Brasil, esquina com a Nereu Ramos — Centro, Pato Branco/PR.
A área social é o argumento mais forte do produto — e o que sustenta a valorização:
1.000 m² de lazer distribuídos em 3 níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m
Rooftop com piscina, hidromassagem e sauna e vista panorâmica para a cidade
Academia profissional, salão gourmet, salão de festas e sala de jogos
Coworking, lavanderia coletiva e minimercado no hall — o prédio trabalha pelo morador
Quadra de beach tennis, churrasqueira externa, playground e pista de cooper
Área verde preservada, tomada para carro elétrico, câmeras de segurança e portaria inteligente
Localização que trabalha todos os diasPassos separam esta unidade de restaurantes, bancos, farmácias, escolas, supermercados e da área gastronômica da cidade — com aeroporto próximo. A fachada ativa com salas comerciais sobre a Rua Assis Brasil mantém movimento e vitalidade na porta do edifício: é exatamente o entorno que o bom locatário e o comprador futuro valorizam.
Engenharia financeira que preserva o seu capitalEm um mercado onde o capital fica preso, o Aurum oferece estrutura pensada para quem quer comprar sem sufocar o fluxo de caixa. Segue uma sugestão de financiamento:
Valor do Imovel: R$ ,00
Entrada R$ ,00 apenas 10% do valor total
Balões de R$ 16.756,00 a cada 6 meses — previsíveis, planejáveis, compatíveis com renda de aluguel e fluxo próprio
Parcela mensal de R$ 2.792,67 — direto com a construtora, sem banco no meio durante a obra
R$ 41.890,00 na entrega das chaves —
Na prática: o comando de um ativo avaliado em R$ 418.900,00 começa com menos de R$ 42 mil, e o restante se dilui ao longo de cinco anos — enquanto o metro quadrado do centro valoriza por conta da obra e da escassez de produtos equivalentes. Na entrega, em 2031, a unidade vira capital utilizável: renda pela locação, venda com ágio de obra pronta ou moeda de troca em negócios maiores.
Como esta é uma Sugestão de Financiamento, ela não é rígida e pode se adequar ao seu fluxo de caixa. Faça a SUA PROPOSTA.
Endereço central consolidado. Projeto assinado, com área social que realmente diferencia. Tipologia de liquidez máxima. Pré-lançamento no ponto exato do ciclo. Condições que preservam capital. Cada fator, sozinho, já mereceria atenção; juntos, formam a equação completa que a nossa curadoria procura — e que raramente encontra.
Informações sobre o condomínio
AURUM ALTO LIVINGO novo endereço de quem entende de cidade — e de investimento.Há endereços que se escolhem. E há endereços que se antecipam.
O Aurum Alto Living chega como pré-lançamento para redefinir o padrão de morar bem no coração da cidade: um edifício contemporâneo de 22 pavimentos, erguido pela Escala Construtora, com 9.700 m² de área construída e uma silhueta escalonada que transforma o skyline em assinatura visual. Quem chega, reconhece. Quem investe, entende o momento.
Uma área social que não se compara — se experimentaAqui, o lazer não é um anexo. É o coração do projeto: 1.000 m² distribuídos em três níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m — criando uma experiência vertical de convivência rara no mercado.
No alto, a cota 38 m entrega o que poucos endereços da cidade podem prometer: piscina com hidromassagem e sauna, academia profissional de 60 m² com iluminação e ventilação naturais, salão de festas com churrasqueira a lenha, sala de jogos e uma praça panorâmica com vista para o centro — o pôr do sol vira rotina, e a cidade vira cenário.
No nível do dia a dia, o Aurum antecipa o futuro do living: coworking com office e café, lavanderia completa, minimercado no hall de acesso, safe delivery, portaria inteligente e quadra de beach tennis com churrasqueira externa. Tudo pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação — e para quem entende que infraestrutura completa é sinônimo de liquidez e valorização.
Localização que trabalha a seu favorNa esquina entre a Rua Assis Brasil e a Rua Manuel Ribas, o Aurum ocupa uma região central e conectada, cercada por bares, restaurantes e tudo o que a vida urbana tem de melhor. A fachada ativa com salas comerciais de 88 m² a 260 m² na Rua Assis Brasil reforça o dinamismo do entorno — movimento, conveniência e valor na porta de casa.
Um projeto desenhado para valorizar92 apartamentos de 28 a 60 m², com 1 e 2 quartos, com ou sem suíte — e dúplex de 62 a 117 m² para quem busca amplitude
92 vagas de garagem — uma por unidade, nenhuma vaga presa, com acessos e rampas de mão dupla
Apartamentos garden com área privativa exclusiva
Arquitetura escalonada que garante vista privilegiada da cidade em múltiplos pavimentos
Para o investidor, a conta é simples: 92 unidades e 92 vagas em um mercado carente de produtos compactos bem localizados, entregues em 2031 — o ciclo ideal para comprar na fase em que o m² ainda não incorporou a valorização da obra. Pré-lançamento é onde a margem se constrói. E o Aurum reúne os três fatores que sustentam valor no longo prazo: localização central, área social de alto padrão e arquitetura assinada.
A oportunidade de quem chega primeiroObras assim não se repetem no mesmo endereço. Quem conhece o mercado sabe: os melhores unidades saem primeiro, com as melhores condições.
Fale com a Truste Curadoria Imobiliária e garanta sua posição no Aurum Alto Living antes do lançamento oficial. Curadoria imobiliária é isso: enxergar valor antes que ele se torne óbvio.
Chave do anúncio: eM2jKd2Dak02ywcz
Ler descrição completa
