Atraente studio para venda em Pinheiros com 1 quarto, sendo 1 suíte, 33m²

Studio com Alta Rentabilidade na Vila Madalena – Porteira Fechada (Pronto para Airbnb) Excelente oportunidade para investidores no coração da Vila Madalena! Studio moderno, totalmente decorado, mobiliado e climatizado, localizado no cobiçado condomínio Veritás (entregue em ). O imóvel já opera no mercado de locação por temporada (Airbnb) com excelente histórico: possui nota , e o selo "Preferido dos hóspedes", garantindo faturamento e liquidez desde o primeiro dia após a compra.Venda na modalidade Porteira Fechada: inclui absolutamente tudo o que está nas fotos (móveis planejados, eletrodomésticos, enxoval, decoração e utensílios). Características do Apartamento Configuração: dormitório integrado / banheiro. Capacidade: Acomoda até hóspedes confortavelmente (Cama Queen + Sofá-cama de alto padrão). Climatização: Ar-condicionado instalado.Cozinha: Totalmente equipada (cooktop, geladeira, micro-ondas e utensílios de qualidade). Varanda: Espaço aconchegante com mesa para refeições e vista livre. Vaga: Sem vaga de garagem (perfil ideal para o público corporativo, turistas e usuários de transporte por aplicativo/metrô). Infraestrutura e Lazer para Unidades NR (Não Residenciais) O condomínio Veritás Vila Madalena oferece uma estrutura moderna, segura e com acessos totalmente independentes para o setor de Studios/NR: Honest Market: Minimercado autônomo h no lobby para maior conveniência dos hóspedes. Lavanderia Coletiva: Praticidade essencial para o público de curta e média temporada. Coworking & Espaço Fitness: Áreas dedicadas para trabalho remoto e treinos sem precisar sair do prédio. Bicicletário & Bike Room: Incentivo à mobilidade urbana na região. Segurança Máxima: Portaria h com controle de acesso rigoroso por documento e foto, garantindo total tranquilidade. Acessibilidade: Projeto totalmente adaptado com acesso PCD. Localização Privilegiada Situado na Rua Alves Guimarães, o imóvel está no quadrilátero mais desejado de São Paulo. A poucos passos de estações de metrô, próximo aos principais polos corporativos de Pinheiros e da Avenida Paulista, e cercado pela rica vida cultural, gastronômica e artística da Vila Madalena. Diferenciais para o Investidor Rentabilidade Imediata: Não perca meses com reforma, marcenaria ou decoração. O imóvel gera renda no ato da assinatura. Histórico Comprovado: Perfil ativo com avaliações estrelas e alta taxa de ocupação.Gestão Facilitada: Setor NR planejado pela construtora especificamente para otimizar serviços de portaria e limpeza para plataformas digitais.