Armazém - Distrito Industrial João Narezzi

Galpão industrial para locação ? Indaiatuba/SP

1.201,71m² de terreno | 1.036,31m² de área construída
Pé direito de 8,15m | Área fabril de 670,00m²

Imóvel com acabamento de alto padrão, com granito em todos os detalhes (recepção, escadas, soleiras e pingadeiras), projetado para máxima eficiência operacional e conforto.

Conta com piso industrial de altíssima resistência (15 cm ? FCK 25), suportando até 2.500 kgf/m², além de instalação de bombeiros aprovada e estrutura completa dentro das normas técnicas.

Sistema elétrico robusto com entrada de 75 KWA e preparação para cabine primária, além de preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes.

Iluminação industrial e corporativa de alta eficiência, garantindo economia e excelente desempenho.

Estrutura completa:
? Guarita ampla com banheiros e controle de acesso
? Sala de diretoria com suíte, varanda e acabamento premium
? Mezanino com ampla área de escritórios
? Banheiros masculino e feminino no mezanino
? Copa/cozinha ampla no mezanino
? Cozinha térrea com acessos independentes
? Refeitório amplo
? Ambulatório reversível (PCP, expedição ou laboratório)
? Vestiários masculinos e femininos amplos

Diferenciais:
? Ventilação natural elevada (INV) com venezianas e domus
? Caixa d?água de 20.000 litros
? Portão de 6x5 metros para carga e descarga
? Estacionamento amplo para visitantes e diretoria
? Jardinagem completa e arborizada

Projeto completo disponível (hidráulico, elétrico, estrutural, topográfico e aprovado na prefeitura).

Imóvel ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que buscam estrutura de alto nível pronta para operação.

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