Ares Juvevê - Apartamento de 56 m² com 2 quartos à venda no Juvevê - Curitiba

O Ares Juvevê traz o melhor do design moderno e funcional para um dos bairros mais arborizados, nobres e desejados de Curitiba.

Projetado pela Trento Arquitetura, com interiores por Imagine Arquitetura e paisagismo assinado por Marcelo Calixto, o empreendimento da Gadens Incorporadora (grupo familiar com mais de 50 anos de sólida atuação no mercado) combina conforto familiar, infraestrutura de lazer completa e altíssimo padrão construtivo.

FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
Endereço: Rua Almirante Tamandaré, 1712 — Juvevê, Curitiba/PR Incorporação: Gadens Incorporadora Projetos: Trento Arquitetura (Arquitetura), Imagine Arquitetura (Interiores) e Marcelo Calixto (Paisagismo) Área do Terreno: 1.844,78 m² Torre Única: 1 Bloco com 12 pavimentos (Térreo + 7 Pavimentos Tipo + Ático + Subsolo) Total de Unidades: 79 unidades residenciais Vagas de Estacionamento: 73 vagas (sendo 10 vagas duplas) distribuídas no Térreo (18) e Subsolo (55) Método Construtivo Premium: Laje maciça de concreto armado, alvenaria de 24 cm entre apartamentos/exterior e alvenaria de 19 cm entre unidades e áreas comuns para elevado conforto acústico.

TIPOLOGIAS DE UNIDADESApartamentos de 2 Quartos (com suíte): De 50,01 m² a 58,83 m² privativos. Apartamentos de 3 Quartos (com suíte): De 74,88 m² a 75,06 m² privativos (com opção de planta flexível com Living Estendido). Apartamentos Garden (2 e 3 Quartos):Garden 2Q: De 52,48 m² a 62,57 m² cobertos + terraço descoberto de até 22,19 m². Garden 3Q: 71,85 m² cobertos + 38,00 m² de terraço privativo descoberto. Coberturas Duplex (2 e 3 Quartos):Cobertura 2Q: 90,15 m² cobertos + 20,78 m² de terraço descoberto. Cobertura 3Q: De 133,29 m² a 133,70 m² cobertos + terraço descoberto de até 24,88 m².

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DAS UNIDADES
Varanda Gourmet: Sacada com churrasqueira a carvão em todas as unidades. Tecnologia & Segurança: Porta de entrada com fechadura eletrônica e tomadas USB nas suítes. Acabamento Premium: Forro de gesso acartonado (drywall) em todo o imóvel, portas brancas com pintura PU e borracha de vedação acústica, e manta acústica sob as lajes. Banheiros Elegantes: Bancada de granito com cuba de semi-encaixe, nicho em porcelanato no box, infraestrutura para desembaçador de espelho, ponto elétrico para toalheiro aquecido e infraestrutura para aquecedor elétrico. Climatização & Praticidade: Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo split (sala e quartos), aquecimento de água a gás, medidores individuais e ponto para purificador de água na cozinha. Infraestrutura Gourmet Avançada: Pontos previstos para coifa, triturador de lixo e lava-louças. Opção SPA: Estrutura dimensionada para instalação de jacuzzi/SPA nos Gardens e Coberturas.

ÁREAS COMUNS & LAZER (Infraestrutura Completa no Térreo, Subsolo e Rooftop)Recepção & Conveniência: Hall social elegante, clausura para acesso seguro de pedestres, Espaço Delivery exclusivo para encomendas, Espaço Market e 2 elevadores. Saúde & Trabalho Remote: Academia equipada e espaço Coworking corporativo. Lazer Social & Gastronomia: Salão de Festas decorado, Salão de Jogos, Lounge Externo e Fireplace (praça de fogo). Rooftop Grill & Solarium: Espaço no ático com churrasqueira e área de convivência com vista privilegiada. Espaço Família & Pet: Brinquedoteca, Playground, Quadra Poliesportiva e Pet Play com gramado dedicado. Sustentabilidade & Tecnologia Condominial: Bicicletário com ferramentaria e ponto para recarga de bikes/patinetes elétricos, infraestrutura para futura portaria remota, wi-fi nas áreas comuns e pontos para carros elétricos. Cuidado Ambiental: Reaproveitamento de água da chuva para rega/limpeza, piso em epóxi no subsolo e iluminação em LED ativada por sensores. Parceria BLÚ: Assinatura/infraestrutura para fornecimento de água mineral encanada direto no condomínio.

LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES URBANASO Juvevê oferece o equilíbrio perfeito entre vida noturna sofisticada, gastronomia charmosa, feiras livres e tranquilidade residencial. Localizado estrategicamente perto de comércios essenciais e polos culturais: Padaria Brioche: 2 min ️ Smart Fit Juvevê & Farmácia Panvel: 3 min UFPR (Reitoria) & Colégio Integral: 4 min ️ Centro Cívico & MON (Museu Oscar Niemeyer): 5 min Festval Jardim Social & Universidade Positivo: 6 min ️ Shopping Mueller: 7 min Centro Histórico (Praça Tiradentes): 10 min