Área Industrial para Locação - Guarulhos / SP, bairro Cumbica

Cod.: 45475

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Aluguel: R$ 40.000
  • Área total: 57.000
  • Área útil: 57.000

Dados do anunciante

Maurício Oliveira Imóveis CRECI 9034

  • Código do anunciante: 45475
  • Código do Imovelweb: 2921232593
  • CRECI: 9034
  • Publicado há 49 dias

Descrição

Galpão - Galpão, 105. 000,00 m2Condominio de Galpoes em Cumbica Guarulhos Característica do ImóvelÁrea do terreno: 105. 887 mÁrea Construída: 64. 000 m Área Bruta Locável (ABL): 57. 735 m Com 105. 887 m de terreno, a implantação do empreendimento foi dividida em duas fases; totalizando mais de 64. 000 m de área construída. Fase 1 r Bloco A r 22. 795 m; - 28 Módulos de 571 m a 660 m; - 2 docas por módulo; - Piso de alta resistencia nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m; - Pé direito de 8 metros; - 28 Salas de escritórios de 80 m;Fase 2 r Blocos B, C e D r 41. 272 m - 25 Módulos de 1. 086m a 2. 036m; - 4 docas por módulo; - Portas automatizadas; - Ventilação e iluminação natural; - Piso de alta resistencia nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m; - Pé direito de 12 metros;Infra-estrutura - Amplas vias de 20 metros de largura; - Estaçoes de tratamento de esgoto; - Elevadores e rampas para deficientes físicos; - Área de recreação e lazer com quadra e churrasqueira; - Restaurante e Lanchonete; - Estacionamento interno e para visitantes; - Gerador com capacidade de 275 kva;Segurança - Portaria blindada e sistema de segurança informatizado; - Sistema de segurança 24 horas/7 dias por semana; - Circuito de cameras independentes. ZoneamentoZA-6 r Zona Aeroportuária. Usos Permitidos: Atividades de distribuição, logística, manufaturas e movimentação de cargas. Taxa de ocupação (T. O) r 70%Coeficiente de aproveitamento (C. A) r 1,0Principais empresas localizadas na região: ABB Brasil, Toddy, Cummins,Laboratório Aché Pfizer, Itapemirim, Melitta. Fica próximo as Rodovias Presidente Dutra / Ayrton Senna e Fernão DiasPróximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Áreas Privativas

  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Escritório
  • Galpão
  • Gerador
  • Pé direito elevado
  • Restaurante

Áreas Comuns

  • Acesso para deficientes
  • Acesso para deficientes
  • Câmeras de segurança
  • Câmeras de segurança
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Estacionamento para visitantes
  • Estacionamento para visitantes
  • Gerador
  • Restaurante

Aluguel R$ 40.000

  • Área útil 57.000

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