Area com 1.270m² à venda, na Avenida Nossa Senhora de Fátima, 781, Carmópolis de Minas - MG.

?? OPORTUNIDADE ÚNICA! Área Comercial com 1.270m² e 38,70m de Frente e Potencial Ilimitado! ?? loja ??
Valor: R$ 1.600.000,00
Este é o ativo comercial que combina localização, facilidade de construção e dimensão imponente! Encontrada na Avenida Nossa Senhora de Fátima em Carmópolis de Minas, esta área é perfeita para DIVERSOS EMPREENDIMENTOS de alto impacto.
?? DIMENSÕES E VANTAGENS IMBATÍVEIS:
* FRENTE ESPETACULAR: Possui incríveis 38,70 METROS DE FRENTE! Uma largura que garante uma fachada monumental e o máximo de destaque para sua loja ou galpão. ??
* Fachada 100% Livre: Nenhuma interferência (postes ou obstáculos) na frente, garantindo total visibilidade e impacto para sua marca. ??
* Topografia e Esquadro: Terreno PLANO e com esquadro excelente, otimizando 100% do espaço e diminuindo custos com terraplanagem. ???
* Versatilidade Total: Ideal para Galpões, Lojas de Varejo, Atacados e Centros de Distribuição.
? ESTRATÉGIA LOGÍSTICA PREMIUM:
* Ponto de Referência: A poucos metros do Posto Ika, garantindo fluxo constante de clientes e visibilidade contínua. ?
* Acesso Rodoviário: Localização estratégica próxima a BR-381 (Fernão Dias), MG-270 que liga a BR-040. Facilidade total para carretas e caminhões. ??
?? BÔNUS DE VALOR:
* Casa de Morada: Inclui uma residência em bom estado de conservação no local, que pode ser usada como escritório, sede administrativa ou fonte de renda.
* Documentação: Regularizada, para uma transação ágil e segura. ??
Com 38,70m de frente e topografia plana, este é o melhor investimento para o seu projeto de alto impacto em Carmópolis de Minas!
Agende sua visita e garanta este ativo exclusivo! ????