Terreno · 71102m²
venda
R$ 60.000.000
IPTU R$ 2.649
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Rodovia Presidente Dutra 308, São José dos Campos, São Paulo
Área à venda, 71.000 m² - Eugênio de Mello - São José dos Campos/SP
Excelente área de 71.000m² com infra-estrutura em São José dos Campos! Testada linear de aprox. 390m para a Rodovia Dutra!
-Vocação Comercial: Central Logística, Industria, rede hoteleira.
Distância da EMBRAER 7km - 12 minutos e do Aeroporto 8km - 14 minutos.
A cidade de São José dos Campos:
São José dos Campos uma cidade que une cultura, tradição e tecnologia. No núcleo urbano estão localizados institutos federais de pesquisa científica, empresas de tecnologia de ponta, prédios de arquitetura arrojada, universidades, faculdades e centros de formação de mão de obra qualificada.
É o principal município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e o mais importante polo aeronáutico e aeroespacial da América Latina.
Localizada estrategicamente entre São Paulo e Rio de Janeiro e ligada por modernas rodovias e pelo aeroporto, a cidade está bem próxima das praias, da região serrana e de outros destinos turísticos do vale. Entre uma ou duas horas de carro, é possível chegar a Ubatuba, Campos do Jordão ou Aparecida, onde fica a Basílica Nacional, maior santuário mariano do mundo.
É destaque no país devido ao potencial de negócios, fator que impulsiona investimentos na área de hotelaria, comércio e serviços. Isso se verifica no enorme fluxo de pessoas que diariamente procuram São José em visitas a shoppings, polos industriais e tecnológicos e centros educacionais técnicos ou de nível superior.
Aqui o desenvolvimento tecnológico e industrial está em harmonia com a natureza, com parques em todos os cantos, praças nos bairros e ruas arborizadas.
Nos anos 90 e início do século 21, São José dos Campos passou por um importante incremento no setor terciário. A cidade é um centro regional de compras e serviços, com atendimento a aproximadamente 2 milhões de habitantes do Vale do Paraíba e sul de Minas Gerais.
O Vale do Paraíba tem seis entre as 100 melhores cidades do país para se viver. A informação é do estudo sobre o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM).
Se considerado apenas o seleto grupo das 50 cidades mais bem classificadas do país, são três os municípios na região - São José dos Campos está na 24 colocação com 0,807, Taubaté na 40 posição avaliada em 0,800 e Guaratinguetá em 47 com 0,798. Os índices acima de 0,8 são considerados 'muito altos'. - 08/06/2026
-Vocação Comercial: Central Logística, Industria, rede hoteleira.
Distância da EMBRAER 7km - 12 minutos e do Aeroporto 8km - 14 minutos.
A cidade de São José dos Campos:
São José dos Campos uma cidade que une cultura, tradição e tecnologia. No núcleo urbano estão localizados institutos federais de pesquisa científica, empresas de tecnologia de ponta, prédios de arquitetura arrojada, universidades, faculdades e centros de formação de mão de obra qualificada.
É o principal município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e o mais importante polo aeronáutico e aeroespacial da América Latina.
Localizada estrategicamente entre São Paulo e Rio de Janeiro e ligada por modernas rodovias e pelo aeroporto, a cidade está bem próxima das praias, da região serrana e de outros destinos turísticos do vale. Entre uma ou duas horas de carro, é possível chegar a Ubatuba, Campos do Jordão ou Aparecida, onde fica a Basílica Nacional, maior santuário mariano do mundo.
É destaque no país devido ao potencial de negócios, fator que impulsiona investimentos na área de hotelaria, comércio e serviços. Isso se verifica no enorme fluxo de pessoas que diariamente procuram São José em visitas a shoppings, polos industriais e tecnológicos e centros educacionais técnicos ou de nível superior.
Aqui o desenvolvimento tecnológico e industrial está em harmonia com a natureza, com parques em todos os cantos, praças nos bairros e ruas arborizadas.
Nos anos 90 e início do século 21, São José dos Campos passou por um importante incremento no setor terciário. A cidade é um centro regional de compras e serviços, com atendimento a aproximadamente 2 milhões de habitantes do Vale do Paraíba e sul de Minas Gerais.
O Vale do Paraíba tem seis entre as 100 melhores cidades do país para se viver. A informação é do estudo sobre o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM).
Se considerado apenas o seleto grupo das 50 cidades mais bem classificadas do país, são três os municípios na região - São José dos Campos está na 24 colocação com 0,807, Taubaté na 40 posição avaliada em 0,800 e Guaratinguetá em 47 com 0,798. Os índices acima de 0,8 são considerados 'muito altos'. - 08/06/2026
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