Terreno · 5600m²
venda
R$ 4.500.000
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Rodovia Washington Luiz 1, São José do Rio Preto, São Paulo
Área à venda, 5600 m² por R$ 4.500.000 - Estância Bortoluzzo - São José do Rio Preto/SP
Vendo Área Comercia com Maravilhosa Chácara em Localização Estratégica - São José do Rio Preto/SP
Oportunidade única de investimento e lazer!
Excepcional propriedade à venda na Estância Bortoluzzo, em São José do Rio Preto/SP. Localização privilegiada, na marginal da Rodovia Washington Luís (sentido interior/capital), ao lado do Ipê Park Hotel, garantindo visibilidade e fácil acesso.
Área Total: 5.600m² de terreno plano, com possibilidade de desmembramento.
Área Comercial: 4.000m² com frente para a Rodovia Washington Luís, ideal para postos de combustíveis, transportadoras, centros de distribuição, indústrias ou comércios que necessitem de grande visibilidade.
Área da Chácara: 1.600m² de puro conforto e natureza.
Detalhes da Chácara (Residência e Lazer):
550m² construção.
A chácara oferece uma casa aconchegante e completa, com exuberante paisagismo e portão eletrônico.
Área Social e Íntima:
Sala de TV climatizada.
3 quartos, sendo 1 tipo suíte, todos com armários e climatizados.
Banheiro social.
Cozinha interna com armários e gabinetes.
Varanda lateral.
Espaço Gourmet e Lazer:
Maravilhoso e amplo espaço gourmet, perfeito para receber convidados, equipado com cozinha, armários, gabinetes, forno e churrasqueira.
Painel de TV no espaço gourmet.
2 vestiários de apoio.
Linda piscina para os dias de sol.
Quintal com árvores frutíferas e paisagismo exuberante.
Serviço:
Quarto para depósito de materiais com banheiro.
Estacionamento para vários carros.
Destaques:
Esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e o lazer de uma chácara de alto padrão com o potencial comercial de uma área com frente para uma das principais rodovias do estado de São Paulo. Seja para moradia, veraneio ou para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, esta é a escolha certa.
Agende sua visita e encante-se! - 15/08/2026
Oportunidade única de investimento e lazer!
Excepcional propriedade à venda na Estância Bortoluzzo, em São José do Rio Preto/SP. Localização privilegiada, na marginal da Rodovia Washington Luís (sentido interior/capital), ao lado do Ipê Park Hotel, garantindo visibilidade e fácil acesso.
Área Total: 5.600m² de terreno plano, com possibilidade de desmembramento.
Área Comercial: 4.000m² com frente para a Rodovia Washington Luís, ideal para postos de combustíveis, transportadoras, centros de distribuição, indústrias ou comércios que necessitem de grande visibilidade.
Área da Chácara: 1.600m² de puro conforto e natureza.
Detalhes da Chácara (Residência e Lazer):
550m² construção.
A chácara oferece uma casa aconchegante e completa, com exuberante paisagismo e portão eletrônico.
Área Social e Íntima:
Sala de TV climatizada.
3 quartos, sendo 1 tipo suíte, todos com armários e climatizados.
Banheiro social.
Cozinha interna com armários e gabinetes.
Varanda lateral.
Espaço Gourmet e Lazer:
Maravilhoso e amplo espaço gourmet, perfeito para receber convidados, equipado com cozinha, armários, gabinetes, forno e churrasqueira.
Painel de TV no espaço gourmet.
2 vestiários de apoio.
Linda piscina para os dias de sol.
Quintal com árvores frutíferas e paisagismo exuberante.
Serviço:
Quarto para depósito de materiais com banheiro.
Estacionamento para vários carros.
Destaques:
Esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e o lazer de uma chácara de alto padrão com o potencial comercial de uma área com frente para uma das principais rodovias do estado de São Paulo. Seja para moradia, veraneio ou para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, esta é a escolha certa.
Agende sua visita e encante-se! - 15/08/2026
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