Terreno · 50463m²
venda
R$ 1.399.000
Rua Carmem Santander 1, Vila Marumbi, Piraquara
Área à venda, 50463 m² por R$ 1.399.000 - Vila Marumbi - Piraquara/PR
ÁREA URBANA EXCLUSIVA À VENDA EM PIRAQUARA/PR
50.463,40 m² | Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras
Rua Carmen Santander Vila Marumbi, Piraquara/PR
Uma oportunidade diferenciada para quem busca grande área urbana com localização estratégica e potencial para desenvolvimento imobiliário na Região Metropolitana de Curitiba.
Com mais de 50 mil m², o imóvel está localizado próximo ao Centro de Piraquara e ao eixo da PR-415, em uma região de expansão e consolidação urbana.
POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO
De acordo com a Consulta Amarela Atualizada Consulta nº 16.094/2026, e conforme as diretrizes urbanísticas municipais, a área apresenta possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos.
Usos permitidos:
Habitação unifamiliar
Habitação em série
Habitação multifamiliar horizontal e vertical
Condomínios urbanos
Comércio e serviços
Equipamentos comunitários
PARÂMETROS URBANÍSTICOS
* Área total: 50.463,40 m²
* Coeficiente de Aproveitamento: até 1,0
* Taxa de Ocupação: até 50%
* Taxa de Permeabilidade: 25% a 50%, conforme a fração do empreendimento
* Gabarito: até 2 pavimentos, sujeito às condições e análises previstas na legislação
EXCELENTE OPÇÃO PARA:
Construtoras
Incorporadoras
Condomínios residenciais
Desenvolvimento de loteamento
Empreendimentos residenciais e comerciais
Investidores em busca de landbank estratégico
Uma área de grande porte, próxima ao centro e com potencial para projetos imobiliários de diferentes perfis.
Documentação e informações urbanísticas disponíveis para análise dos interessados.
Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita.
R$ 1.399.000,00
Vilar Imobiliária
A confiança que você precisa.
(41) - 03/09/2026
50.463,40 m² | Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras
Rua Carmen Santander Vila Marumbi, Piraquara/PR
Uma oportunidade diferenciada para quem busca grande área urbana com localização estratégica e potencial para desenvolvimento imobiliário na Região Metropolitana de Curitiba.
Com mais de 50 mil m², o imóvel está localizado próximo ao Centro de Piraquara e ao eixo da PR-415, em uma região de expansão e consolidação urbana.
POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO
De acordo com a Consulta Amarela Atualizada Consulta nº 16.094/2026, e conforme as diretrizes urbanísticas municipais, a área apresenta possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos.
Usos permitidos:
Habitação unifamiliar
Habitação em série
Habitação multifamiliar horizontal e vertical
Condomínios urbanos
Comércio e serviços
Equipamentos comunitários
PARÂMETROS URBANÍSTICOS
* Área total: 50.463,40 m²
* Coeficiente de Aproveitamento: até 1,0
* Taxa de Ocupação: até 50%
* Taxa de Permeabilidade: 25% a 50%, conforme a fração do empreendimento
* Gabarito: até 2 pavimentos, sujeito às condições e análises previstas na legislação
EXCELENTE OPÇÃO PARA:
Construtoras
Incorporadoras
Condomínios residenciais
Desenvolvimento de loteamento
Empreendimentos residenciais e comerciais
Investidores em busca de landbank estratégico
Uma área de grande porte, próxima ao centro e com potencial para projetos imobiliários de diferentes perfis.
Documentação e informações urbanísticas disponíveis para análise dos interessados.
Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita.
R$ 1.399.000,00
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(41) - 03/09/2026
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