Terreno · 22680m²
venda
R$ 4.201.000
IPTU R$ 5.000
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Rua Abrahão Kalil Aun 6555, Monte Alegre, Vinhedo
Área à venda, 22680 m² por R$ 4.201.000,00 - Monte Alegre - Vinhedo/SP
Área rural em Vinhedo, com 22.680 m², situada no charmoso bairro Monte Alegre. Este sítio excepcional oferece um refúgio de tranquilidade e natureza, ideal para quem busca espaço, privacidade e contato com o meio ambiente, sem abrir mão da conveniência de estar próximo à cidade.
A propriedade conta com uma paisagem exuberante, repleta de árvores frutíferas que proporcionam colheitas frescas e um contato genuíno com a terra. Destaque para a presença de um pé de canela e parreiras de uvas, que adicionam um charme especial e um toque de sabor campestre ao local.
No que diz respeito às edificações, o sítio dispõe de duas casas, oferecendo flexibilidade e conforto para diferentes necessidades. A casa principal é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e bem-estar. Além disso, possui um escritório, ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. A cozinha funcional, despensa espaçosa, sala de estar e sala de jantar criam ambientes acolhedores e perfeitos para o convívio familiar e social. Um banheiro social complementa a estrutura desta residência.
A segunda casa, térrea, oferece 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, sendo uma excelente opção para hospedar visitantes, abrigar familiares ou até mesmo servir como casa de caseiro. A versatilidade dessas duas edificações é um grande diferencial.
Para momentos de lazer e relaxamento, a propriedade apresenta uma ampla varanda de 120 m², perfeita para desfrutar da paisagem e do clima agradável. A piscina convida a refrescantes mergulhos, enquanto a sauna a vapor oferece um espaço para descompressão e bem-estar. A infraestrutura hídrica é garantida por poços artesianos, assegurando abastecimento abundante e de qualidade.
A localização na Rua Abrahão Kalil Aun, no bairro Monte Alegre, em Vinhedo, confere ao sítio um excelente acesso, combinando a serenidade do campo com a proximidade a serviços e comércios da cidade. O valor de venda é de R$ 4.200.000,00 e o IPTU anual é de R$ 5.000,00.
Uma vantagem adicional é a aceitação de permuta em até 40% do valor total, em casa ou apartamento, o que torna a negociação ainda mais flexível e atrativa para compradores com imóveis a serem considerados na transação.
Esta área rural representa uma
A DDPrime Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário e oferece atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal.
Entre em contato e agende sua visita: (19) . Atualizado em 16/07/2026 - 15/08/2026
A propriedade conta com uma paisagem exuberante, repleta de árvores frutíferas que proporcionam colheitas frescas e um contato genuíno com a terra. Destaque para a presença de um pé de canela e parreiras de uvas, que adicionam um charme especial e um toque de sabor campestre ao local.
No que diz respeito às edificações, o sítio dispõe de duas casas, oferecendo flexibilidade e conforto para diferentes necessidades. A casa principal é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e bem-estar. Além disso, possui um escritório, ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. A cozinha funcional, despensa espaçosa, sala de estar e sala de jantar criam ambientes acolhedores e perfeitos para o convívio familiar e social. Um banheiro social complementa a estrutura desta residência.
A segunda casa, térrea, oferece 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, sendo uma excelente opção para hospedar visitantes, abrigar familiares ou até mesmo servir como casa de caseiro. A versatilidade dessas duas edificações é um grande diferencial.
Para momentos de lazer e relaxamento, a propriedade apresenta uma ampla varanda de 120 m², perfeita para desfrutar da paisagem e do clima agradável. A piscina convida a refrescantes mergulhos, enquanto a sauna a vapor oferece um espaço para descompressão e bem-estar. A infraestrutura hídrica é garantida por poços artesianos, assegurando abastecimento abundante e de qualidade.
A localização na Rua Abrahão Kalil Aun, no bairro Monte Alegre, em Vinhedo, confere ao sítio um excelente acesso, combinando a serenidade do campo com a proximidade a serviços e comércios da cidade. O valor de venda é de R$ 4.200.000,00 e o IPTU anual é de R$ 5.000,00.
Uma vantagem adicional é a aceitação de permuta em até 40% do valor total, em casa ou apartamento, o que torna a negociação ainda mais flexível e atrativa para compradores com imóveis a serem considerados na transação.
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