Comercial · 22000m²
venda
R$ 4.800.000
IPTU R$ 717
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Rua Nápoles,, Jardim Colibri, Cotia
Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares - Zoneamento (ZICS)
* Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)
* Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
* 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.
ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!
* Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.
Possibilidade de usos diversos:
* Condomínio – casas ou prédios
* Cohousing – moradia coletiva
* Moradia familiar
* Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)
* Centro cultural ou espiritual para práticas diversas
* Local para Retiros
* Espaço para educação ambiental
* Centro de saúde
* Casa para idosos
* Centro de reabilitação para dependentes químicos
* Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)
* Escola - curso de ensino superior ou educação básica
* Empresas com finalidades diversas
Imóvel:
* Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
* Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
* Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
* Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
* Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
* Paredes internas em tijolos pintados de branco.
* Soleiras em pedra.
* Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
* Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
* 2 entradas: social e serviço.
* Entrada social pela varanda.
* Lavabo.
* 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
* Banheiros com bancadas em Travertino e box.
* Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
* Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.
* Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
* CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
* Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
* Espaço para canil.
* Espaço para horta.
* Espaço para compostagem.
* Depósito Caixa d’água.
* Poço artesiano desativado.
* Vagas para carros.
* Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
* Abastecimento de água: Sabesp.
* Esgoto Biodigestor.
* Armazenamento: 3.000 litros.
* Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
* 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.
ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!
* Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.
Possibilidade de usos diversos:
* Condomínio – casas ou prédios
* Cohousing – moradia coletiva
* Moradia familiar
* Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)
* Centro cultural ou espiritual para práticas diversas
* Local para Retiros
* Espaço para educação ambiental
* Centro de saúde
* Casa para idosos
* Centro de reabilitação para dependentes químicos
* Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)
* Escola - curso de ensino superior ou educação básica
* Empresas com finalidades diversas
Imóvel:
* Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
* Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
* Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
* Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
* Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
* Paredes internas em tijolos pintados de branco.
* Soleiras em pedra.
* Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
* Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
* 2 entradas: social e serviço.
* Entrada social pela varanda.
* Lavabo.
* 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
* Banheiros com bancadas em Travertino e box.
* Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
* Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.
* Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
* CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
* Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
* Espaço para canil.
* Espaço para horta.
* Espaço para compostagem.
* Depósito Caixa d’água.
* Poço artesiano desativado.
* Vagas para carros.
* Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
* Abastecimento de água: Sabesp.
* Esgoto Biodigestor.
* Armazenamento: 3.000 litros.
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