Apto com 126 m² úteis, mobiliado, com 3 dormitórios, 2 banheiros, churrasqueira, 1 vaga

Ed. Mena – Icônico Edifício localizado no Juvevê.

Apartamento com 126 m² úteis mais vaga de garagem, mobiliado, com 3 dormitórios, 2 banheiros, churrasqueira e 1 vaga de garagem.
Tradicional Edifício localizado na esquina das Ruas Manoel Eufrásio e Colombo, entre os bairros Ahú e Juvevê.
Não é só o endereço que se destaca, mas também o projeto e design deste prédio construído na década de 60, com linhas retas, ambientes amplos e com um pé direito fantástico!

O apartamento:
- 3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos;
- Ar condicionado em 1 dormitório;
- 2 banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem. ** possibilidade de um 3º banheiro como uma suíte**
- Aquecimento à gás;
- Cozinha com armários, bancada para refeições, banquetas e eletrodomésticos;
- Área de serviço com armários;
- Ampla sala para 2 ambientes com mesa de refeições para 8 lugares, sofá, mesa de centro, rack, lustre, pendentes, iluminação embutida e TV;
- Destaque também para o piso de madeira na sala, corredor e dormitórios;
- Varanda ensolarada com churrasqueira;
- 1 vaga de garagem;
Imóvel reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos), conta com uma planta excelente, todos os ambientes amplos, esquadrias amplas, pé direito alto. Imóvel com presença de sol o dia todo e muito ventilado.

- O condomínio:
- Prédio com infraestrutura em dia, sendo elétrica, hidráulica, cobertura e estrutura;
- Câmeras de monitoramento;
Excelente localização, com todo o comércio e serviços no seu entorno.
Surpreenda-se! Faça uma visita que eu te conto mais sobre ele.

Valor informado para o condomínio ref. ao boleto com vencimento em 07/2026.
Valor informado para o IPTU refere-se a parcela mensal.
**Itens que não ficam no apto: Maquina de lavar roupas, microondas e as louças**.