Apartamento · 66m² · 2 quartos
venda
R$ 275.000
Condomínio R$ 965
·
IPTU R$ 599
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Al. Dr. Muricy, 209, Centro, Curitiba
Apto 66m² no Centro, esquina, 2 quartos + dependência, 14º andar
Apartamento de esquina no 14º andar do tradicional Edifício Dr. João Cândido Ferreira, na Alameda Dr. Muricy, 209, no Centro de Curitiba. São 65,88 m² de área interna (sem contar as sacadas), com planta ampla, pé-direito duplo e banheiro reformado há cerca de 1 ano. Fica a 1 quadra da Praça Rui Barbosa, em um prédio seguro e com vizinhança tranquila. É uma ótima oportunidade para quem quer deixar o imóvel com a sua cara.
O imóvel
65,88 m² de área interna, sem incluir as sacadas e a varanda
2 quartos (um amplo e outro menor)
Dependência de empregada, que pode virar escritório, quarto de hóspedes ou closet
Banheiro espaçoso, reformado há cerca de 1 ano, com azulejos novos e toda a parte hidráulica renovada
Lavabo e cozinha
Área de serviço com depósito, banheiro de serviço e varanda
2 sacadas: a da sala tem vista para a Rua André de Barros e a de um dos quartos, para a Alameda Dr. Muricy
Pé-direito duplo, portas de madeira amplas e piso em tacos
Apartamento de esquina, um dos 16 deste modelo no prédio
Prédio e segurança
Portaria 24 horas e câmeras de segurança em todos os andares
Porta de segurança que fica trancada após o horário comercial
Entradas pela Alameda Dr. Muricy e pela Rua André de Barros, ambas com câmeras externas e interfone com a portaria
Porta de ferro de segurança com saída para a Rua André de Barros, usada em mudanças, mas que também serve para sair
3 elevadores novos e modernos, instalados há poucos anos, sendo 1 deles de serviço
Vizinhança tranquila: o silêncio após as 22h é respeitado e, em caso de incômodo, a portaria notifica os vizinhos
Construído em 1951, em terreno de 1.007 m², com projeto e obra da Mueller, Caron & Cia. Ltda.
A convenção permite animais de pequeno e médio porte (até 2 por unidade) e prevê regras para locação por temporada
Várias operadoras de internet a cabo disponíveis
Localização e comércio
A 1 quadra da Praça Rui Barbosa e a 3 quadras do Shopping Estação, com tudo por perto: farmácias, escolas, universidades, hospitais (como a Santa Casa), bancos, igrejas e petshops. O Mercado Vince fica a 1 quadra e há grandes supermercados, como Festival e Muffato, em vários pontos próximos: atrás do Shopping Estação, na Praça Osório, na Praça Tiradentes e na Comendador Araújo.
Estacionamento
O prédio não tem vaga de garagem. Os moradores usam estacionamentos particulares das ruas André de Barros e Dr. Muricy, que custam cerca de R$ 200 por mês no Centro. Há um a meia quadra do edifício.
Valores
Venda: R$ 275.000 (cerca de R$ 4.170 por m²)
Condomínio: R$ 964,23 (a água é cobrada junto com o condomínio)
IPTU: R$ 598,76 por ano (cerca de R$ 50 por mês)
Visitas mediante agendamento. Chame no WhatsApp:
William (41) ou Joelma (41)
O imóvel
65,88 m² de área interna, sem incluir as sacadas e a varanda
2 quartos (um amplo e outro menor)
Dependência de empregada, que pode virar escritório, quarto de hóspedes ou closet
Banheiro espaçoso, reformado há cerca de 1 ano, com azulejos novos e toda a parte hidráulica renovada
Lavabo e cozinha
Área de serviço com depósito, banheiro de serviço e varanda
2 sacadas: a da sala tem vista para a Rua André de Barros e a de um dos quartos, para a Alameda Dr. Muricy
Pé-direito duplo, portas de madeira amplas e piso em tacos
Apartamento de esquina, um dos 16 deste modelo no prédio
Prédio e segurança
Portaria 24 horas e câmeras de segurança em todos os andares
Porta de segurança que fica trancada após o horário comercial
Entradas pela Alameda Dr. Muricy e pela Rua André de Barros, ambas com câmeras externas e interfone com a portaria
Porta de ferro de segurança com saída para a Rua André de Barros, usada em mudanças, mas que também serve para sair
3 elevadores novos e modernos, instalados há poucos anos, sendo 1 deles de serviço
Vizinhança tranquila: o silêncio após as 22h é respeitado e, em caso de incômodo, a portaria notifica os vizinhos
Construído em 1951, em terreno de 1.007 m², com projeto e obra da Mueller, Caron & Cia. Ltda.
A convenção permite animais de pequeno e médio porte (até 2 por unidade) e prevê regras para locação por temporada
Várias operadoras de internet a cabo disponíveis
Localização e comércio
A 1 quadra da Praça Rui Barbosa e a 3 quadras do Shopping Estação, com tudo por perto: farmácias, escolas, universidades, hospitais (como a Santa Casa), bancos, igrejas e petshops. O Mercado Vince fica a 1 quadra e há grandes supermercados, como Festival e Muffato, em vários pontos próximos: atrás do Shopping Estação, na Praça Osório, na Praça Tiradentes e na Comendador Araújo.
Estacionamento
O prédio não tem vaga de garagem. Os moradores usam estacionamentos particulares das ruas André de Barros e Dr. Muricy, que custam cerca de R$ 200 por mês no Centro. Há um a meia quadra do edifício.
Valores
Venda: R$ 275.000 (cerca de R$ 4.170 por m²)
Condomínio: R$ 964,23 (a água é cobrada junto com o condomínio)
IPTU: R$ 598,76 por ano (cerca de R$ 50 por mês)
Visitas mediante agendamento. Chame no WhatsApp:
William (41) ou Joelma (41)
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