Apto 3 Suítes Home Square BC

Apartamento Novo 3 Suítes no Home Square Residence com 2 Vagas
Padrão contemporâneo para morar no centro com autonomia e personalização
Apartamento para locação anual no Home Square Residence, localizado na Rua 500, ao lado da Avenida Alvin Bauer, em eixo central estratégico de Balneário Camboriú.

Unidade nova (entregue em abril/2023), sem mobília, permitindo customização completa dos ambientes conforme o padrão do locatário, sem limitações de layout pré-existente.

Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú
A localização combina centralidade com relativa preservação de uso residencial qualificado, mantendo proximidade com comércio, serviços e principais vias da cidade.

Inserção ideal para quem busca:

Mobilidade urbana eficiente
Acesso rápido a serviços essenciais
Equilíbrio entre rotina profissional e residencial

Destaques do Imóvel
122m² privativos → amplitude e conforto interno
3 suítes → privacidade e organização familiar
Living integrado → fluidez entre os ambientes sociais
Espaço para home office → adequação ao modelo híbrido de trabalho
Churrasqueira → uso social interno
Vista panorâmica → valorização do ambiente
Infraestrutura moderna (água quente, fechadura digital)
2 vagas de garagem → suporte para rotina familiar

Indicado para: famílias, executivos ou residentes que demandam espaço, privacidade e padrão contemporâneo.

Ficha Técnica
Área privativa: 122m²
Dormitórios: 3 (todas suítes)
Lavabo: 1
Living: Integrado
Cozinha: Sim
Área de serviço: Sim
Home office: Sim
Churrasqueira: Sim
Vista: Panorâmica
Infraestrutura água quente: Sim
Fechadura digital: Sim
Gás individual: Sim
Hidrômetro individual: Sim
Vagas de garagem: 2
Mobiliado: Não

O Empreendimento | Home Square Residence
Condomínio com padrão elevado e estrutura completa:

Piscina adulto e infantil
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Sala de jogos
Playground e brinquedoteca
Solarium
Guarita de segurança
Hall decorado
Medidores individuais
Bicicletário
Circuito interno de TV

Estrutura adequada tanto para rotina familiar quanto para perfil profissional.

Conforto e Aplicabilidade Residencial
A configuração com três suítes e ausência de mobília oferece:

Personalização total dos ambientes
Adaptação ao estilo de vida do locatário
Melhor aproveitamento funcional do espaço

A planta favorece convivência social e preservação de áreas íntimas.

Liquidez e Perfil de Ocupação
Imóveis novos, com múltiplas suítes e boa metragem no Centro apresentam demanda qualificada, especialmente por:

Famílias em transição ou mudança definitiva
Profissionais com base em Balneário Camboriú
Locatários que priorizam padrão construtivo recente

A combinação entre localização, metragem e infraestrutura sustenta estabilidade e atratividade do ativo.

Diferencial Jurídico | Locação com Estrutura Técnica
A intermediação é conduzida com abordagem jurídica integrada, incluindo:

Verificação da regularidade registral do imóvel
Análise das condições contratuais (prazo, reajuste, encargos e garantias)
Estruturação segura das modalidades de garantia (caução ou seguro fiança)
Clareza na definição de direitos e obrigações

O processo assegura previsibilidade, segurança e equilíbrio contratual desde a negociação até a formalização.

Leitura Estratégica antes da Locação
Para compreensão técnica do cenário locatício:

Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários
Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida

Condições
Aluguel: R$ 10.000,00
Condomínio: R$ 1.112,00
IPTU: R$ 300,00
Garantia: seguro fiança ou caução (3 aluguéis)
Propostas: sob análise

Visitas mediante agendamento prévio.

Solicite informações completas, simulação de custos e análise contratual.

Agende visita técnica para avaliar a adequação do imóvel ao seu padrão de moradia e estratégia de ocupação.

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