Apto 2 Dorms Camboriú c/ Churrasqueira

Apartamento 2 Dormitórios com Churrasqueira no Green View Residence – Camboriú/SC
Funcionalidade, lazer completo e entrada estratégica no mercado da região
Apartamento à venda no Green View Residence, localizado na Rua Santo Artur, bairro São Francisco de Assis, em Camboriú/SC.

A unidade combina planta eficiente, condomínio estruturado e condições comerciais flexíveis, atendendo tanto moradia quanto investimento em um dos vetores de crescimento do litoral norte catarinense.

Contexto Estratégico | Camboriú/SC
Camboriú vem se consolidando como alternativa técnica para quem busca:

Proximidade com Balneário Camboriú
Melhor relação custo x metragem
Expansão urbana consistente
Potencial de valorização imobiliária

A integração com a BR-101 e o acesso facilitado ao Centro de BC ampliam a atratividade para residentes e investidores.

Destaques do Imóvel
55,46m² privativos → planta compacta e funcional
2 dormitórios → demanda constante no mercado
Sacada com churrasqueira → diferencial de uso
Living integrado → melhor aproveitamento interno
Acabamento em porcelanato e gesso
Infraestrutura para água quente e ar-condicionado split
Medidores individuais → controle de consumo
1 vaga de garagem

Indicado para: moradia inicial, upgrade residencial ou investimento com foco em liquidez.

Ficha Técnica
Área privativa: 55,46m²
Área total: 77,95m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Living: Integrado
Sacada: Com churrasqueira
Acabamento: Porcelanato e gesso
Infraestrutura água quente: Sim
Ar-condicionado (espera): Sim
Medidores individuais: Água, luz e gás
Vagas de garagem: 1
Condomínio: R$ 430,00
Matrícula: nº 41.145

O Empreendimento | Green View Residence
Piscina adulto e infantil
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Estar social
Sistema de reaproveitamento de água

Estrutura de lazer que agrega qualidade de vida e contribui para a valorização do ativo.

Liquidez e Tese de Investimento
Apartamentos de 2 dormitórios em condomínios com lazer completo apresentam boa absorção em Camboriú, especialmente quando combinam:

Localização com acesso facilitado
Baixo custo relativo de aquisição
Estrutura condominial consolidada

Perfil de demanda:

Moradores que buscam custo-benefício
Investidores com foco em renda e valorização

Planejamento Financeiro
Valor: R$ 650.000,00

Condições:

Entrada: R$ 325.000,00
Parcelamento: 12x de R$ 13.541,67
Reforços (balões): 2x de R$ 81.250,00

Modelo que permite organização de fluxo financeiro com menor dependência bancária.

Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica
A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico especializado, incluindo:

Análise da matrícula e regularidade do imóvel
Verificação de eventuais ônus ou restrições
Revisão das condições contratuais (parcelamento, prazos e garantias)
Estruturação segura da formalização da compra

Procedimento essencial para assegurar transparência, previsibilidade e proteção patrimonial.

Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:

Erros que podem atrasar a venda de um imóvel — e como evitá-los
Camboriú SC: Por Que a Cidade Vem Atraindo Moradores e Investidores
Agende visita para avaliação técnica do imóvel e análise completa das condições comerciais e documentais.

A decisão será conduzida com critério jurídico, leitura de mercado e alinhamento objetivo das etapas da aquisição.

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