Apartamento · 56m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 240.000
IPTU R$ 150
R. Alfredo de Andrade, 115, Jardim Monterrey, Almirante Tamandaré
APARTAMENTOS NA FASE DE CONSTRUÇÃO EM ALMIRANTE TAMANDARÉ | 2 QUARTOS | MCMV | SBPE | FGTS
LOUISVILLE – LYX ENGENHARIA | CONDOMÍNIO CLUBE COM ESTRUTURA DE RESORT!
REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA COM POSSIBILIDADE DE ATÉ R$ 75 MIL EM SUBSÍDIOS HABITACIONAIS!
Imagine morar em um condomínio fechado com praia artificial, piscina, quadra de beach tennis, academia, cinema, salão de festas e mais de 20 opções de lazer, tudo isso sem precisar sair de casa!
Conheça o Condomínio Louisville, um empreendimento residencial em fase de construção, desenvolvido pela LYX Engenharia, localizado no bairro Bonfim, em Almirante Tamandaré/PR, próximo à divisa com Curitiba.
Com apartamentos de 2 quartos, opções Garden, plantas inteligentes e uma infraestrutura completa, o Louisville é ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel e proporcionar mais conforto e qualidade de vida à família.
MINHA CASA, MINHA VIDA – SUBSÍDIOS E JUROS REDUZIDOS!
CONQUISTE SEU APARTAMENTO COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO!
O empreendimento divulga possibilidades de benefícios habitacionais que podem facilitar a aquisição do imóvel.
BENEFÍCIOS ANUNCIADOS PELA CONSTRUTORA:
Subsídio Minha Casa, Minha Vida de até R$ 55.000, conforme enquadramento.
Possibilidade de subsídio COHAPAR de até R$ 20.000, sujeito às regras e à disponibilidade do programa estadual.
Potencial de até R$ 75.000 em benefícios combinados para compradores elegíveis.
Taxas de juros reduzidas nas modalidades aplicáveis do Minha Casa, Minha Vida.
Possibilidade de utilização do FGTS para auxiliar na entrada.
Financiamento em até 420 meses (35 anos), conforme aprovação bancária.
Possibilidade de composição de renda familiar.
Condições de entrada parcelada em até 72 vezes, conforme proposta comercial e aprovação.
DESCONTOS QUE PODEM FAZER A DIFERENÇA!
Os subsídios habitacionais podem reduzir significativamente o valor necessário para a aquisição do imóvel.
A concessão e a possibilidade de acumulação dependem da renda familiar, do enquadramento do imóvel, das regras vigentes e da aprovação dos órgãos responsáveis.
TAXAS DE JUROS DIFERENCIADAS
O Minha Casa, Minha Vida oferece condições de juros que variam conforme a faixa de renda, a região e a modalidade de financiamento.
Famílias elegíveis às linhas subsidiadas podem obter taxas inferiores às praticadas em diversas modalidades tradicionais de crédito imobiliário.
FAÇA UMA SIMULAÇÃO PERSONALIZADA E DESCUBRA OS BENEFÍCIOS DISPONÍVEIS PARA SUA RENDA!
FINANCIAMENTO SBPE – MAIS POSSIBILIDADES PARA COMPRAR
O Louisville também poderá ser avaliado para financiamento por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), conforme disponibilidade da linha e enquadramento do empreendimento.
PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DO SBPE:
Financiamento imobiliário com condições definidas pela instituição financeira.
Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis.
Prazos de pagamento que podem chegar a 35 anos.
Composição de renda com outro comprador.
Alternativa para famílias que não se enquadram nas modalidades subsidiadas do MCMV.
Simulação de entrada e parcelas conforme o perfil financeiro.
As taxas de juros dependem da instituição financeira, do relacionamento bancário e das condições de crédito do comprador.
APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS – PLANTAS INTELIGENTES
O Louisville oferece opções de apartamentos com áreas internas funcionais e diferentes configurações para atender às necessidades de cada família.
APARTAMENTO PADRÃO – 36,42 M²
2 dormitórios.
Sala de estar.
Copa e espaço para refeições.
Cozinha funcional.
Banheiro social.
Lavanderia.
Ambientes bem distribuídos.
Uma excelente opção para quem busca praticidade e deseja conquistar o primeiro imóvel.
APARTAMENTOS COM SACADA E CHURRASQUEIRA
2 dormitórios.
Sala de estar e jantar.
Cozinha.
Banheiro social.
Lavanderia.
Sacada com churrasqueira, conforme planta.
Ideal para quem deseja um espaço adicional para aproveitar momentos especiais com familiares e amigos.
APARTAMENTOS GARDEN – MAIS ESPAÇO E PRIVACIDADE!
O empreendimento também oferece unidades Garden com áreas externas privativas.
OPÇÃO GARDEN COM VARANDA DESCOBERTA
37,93 m² de área privativa coberta.
17,45 m² de área privativa descoberta.
2 dormitórios.
Sala de estar e jantar.
Cozinha.
Banheiro.
Lavanderia.
Garden lateral.
Configuração sem churrasqueira.
OPÇÃO GARDEN COM CHURRASQUEIRA
41,29 m² de área privativa coberta.
14,60 m² de área privativa descoberta.
2 dormitórios.
Sala de estar e jantar.
Cozinha.
Banheiro social.
Lavanderia.
Garden frontal e lateral.
Churrasqueira privativa.
As unidades Garden são ideais para quem procura mais liberdade, conforto e espaço para aproveitar o dia a dia.
️ PRAIA ARTIFICIAL E BEACH CLUB – UM RESORT PARTICULAR!
O GRANDE DIFERENCIAL DO LOUISVILLE!
Imagine aproveitar uma estrutura de praia sem precisar viajar!
O condomínio contará com um espaço Beach Club, planejado para proporcionar lazer e diversão aos moradores.
PRAIA ARTIFICIAL COM:
Piscina com conceito de entrada gradual, remetendo ao mar.
Água salgada, conforme projeto apresentado.
Área com areia compactada.
Espaços para descanso e convivência.
Ambiente pensado para toda a família.
QUADRA DE BEACH TENNIS
O empreendimento também contará com quadra de beach tennis, proporcionando uma opção de atividade física, esporte e diversão dentro do próprio condomínio.
Um diferencial para quem valoriza qualidade de vida e lazer ao ar livre!
MAIS DE 20 OPÇÕES DE LAZER PARA TODA A FAMÍLIA!
O Louisville foi desenvolvido com o conceito de resort particular, reunindo espaços de lazer, esporte, descanso e convivência.
LAZER E ENTRETENIMENTO:
Praia artificial.
Beach Club.
Piscina.
Quadra de beach tennis.
Miniquadra esportiva.
Minigolfe.
Espaço de bocha.
Espirobol.
Cinema/Cinemateca.
Salão de festas.
Sala de jogos.
Sport Bar.
3 quiosques.
Espaço com fogo de chão.
Área de piquenique.
5 praças.
Redário.
ESPAÇOS PARA AS CRIANÇAS:
2 playgrounds.
Espaço Kids.
Ambientes de convivência e recreação.
SAÚDE, BELEZA E BEM-ESTAR:
Academia.
Espaço da Mulher.
Ambientes para descanso e convivência.
COMODIDADE E PRATICIDADE:
Coworking para trabalho e estudos.
Pet Care.
Espaço Pet.
Ferramentaria compartilhada.
Áreas comuns planejadas para facilitar a rotina dos moradores.
Tudo isso dentro de um condomínio fechado, pensado para oferecer mais comodidade, lazer e qualidade de vida.
SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
O Louisville oferece uma proposta de condomínio fechado, com estrutura planejada para proporcionar mais segurança e conforto aos moradores.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
Condomínio fechado.
Projeto com monitoramento 24 horas, conforme material da construtora.
464 unidades residenciais.
Terreno com aproximadamente 37.246 m².
Área construída de aproximadamente 21.925 m².
Vagas de estacionamento rotativas.
Mais de 20 opções de lazer e convivência.
Projeto desenvolvido pela LYX Engenharia.
Uma estrutura residencial que reúne praticidade, lazer e comodidade em um único endereço.
LOCALIZAÇÃO – BONFIM, ALMIRANTE TAMANDARÉ/PR
Rua Alfredo de Andrade, 115 – Bonfim – Almirante Tamandaré/PR.
O Louisville está localizado em uma região com acesso a Curitiba e a diferentes opções de comércio, serviços e lazer.
PRINCIPAIS PONTOS DE REFERÊNCIA:
Ópera de Arame.
Parque Tanguá.
Parque São Lourenço.
Parque Barreirinha.
Parque Ambiental Aníbal Khury.
Supermercado Condor.
Comércios e serviços da região.
Vias de acesso a Curitiba e ao município de Almirante Tamandaré.
O material comercial apresenta o empreendimento como uma opção residencial próxima a Curitiba, com acesso a importantes pontos turísticos e áreas verdes da região norte da capital.
Uma localização interessante para quem deseja morar próximo à natureza e manter acesso à infraestrutura urbana.
️ COMPRE NA FASE DE CONSTRUÇÃO E PLANEJE SEU FUTURO!
Adquirir um apartamento durante a construção pode oferecer vantagens para quem deseja organizar a compra com antecedência.
VANTAGENS:
Possibilidade de parcelamento da entrada em até 72 vezes, conforme condições comerciais.
Mais tempo para planejamento financeiro.
Possibilidade de utilizar o FGTS.
Acesso a modalidades de financiamento habitacional.
Diferentes opções de plantas.
Aquisição de imóvel novo.
Potencial de valorização imobiliária, sem garantia de retorno.
As parcelas pagas durante a obra estão sujeitas à correção pelo INCC-M/FGV, conforme as condições contratuais.
AGENDE SEU ATENDIMENTO E FAÇA SUA SIMULAÇÃO!
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Nossa equipe realiza atendimento personalizado para apresentar as opções de financiamento e verificar os benefícios disponíveis para seu perfil.
CONSULTE:
Simulação de financiamento Minha Casa, Minha Vida.
Possibilidade de subsídios de até R$ 75 mil.
Condições de financiamento SBPE.
Utilização do FGTS.
Valor de entrada e parcelas.
Possibilidade de parcelamento durante a construção.
Disponibilidade das plantas e unidades.
Condições comerciais atualizadas.
CJJ – SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Corretor Gomes | CRECI F
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Valores, unidades, descontos e condições comerciais sujeitos a alteração sem aviso prévio. Subsídios do MCMV e COHAPAR não são garantidos e dependem de elegibilidade, disponibilidade orçamentária, regras vigentes e aprovação dos órgãos responsáveis. A possibilidade de acumulação dos benefícios deve ser confirmada. Financiamento SBPE, taxas de juros e utilização do FGTS sujeitos à análise e aprovação bancária. Imagens meramente ilustrativas. Consulte o memorial descritivo, a tabela comercial atualizada e as condições contratuais da construtora.
REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA COM POSSIBILIDADE DE ATÉ R$ 75 MIL EM SUBSÍDIOS HABITACIONAIS!
Imagine morar em um condomínio fechado com praia artificial, piscina, quadra de beach tennis, academia, cinema, salão de festas e mais de 20 opções de lazer, tudo isso sem precisar sair de casa!
Conheça o Condomínio Louisville, um empreendimento residencial em fase de construção, desenvolvido pela LYX Engenharia, localizado no bairro Bonfim, em Almirante Tamandaré/PR, próximo à divisa com Curitiba.
Com apartamentos de 2 quartos, opções Garden, plantas inteligentes e uma infraestrutura completa, o Louisville é ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel e proporcionar mais conforto e qualidade de vida à família.
MINHA CASA, MINHA VIDA – SUBSÍDIOS E JUROS REDUZIDOS!
CONQUISTE SEU APARTAMENTO COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO!
O empreendimento divulga possibilidades de benefícios habitacionais que podem facilitar a aquisição do imóvel.
BENEFÍCIOS ANUNCIADOS PELA CONSTRUTORA:
Subsídio Minha Casa, Minha Vida de até R$ 55.000, conforme enquadramento.
Possibilidade de subsídio COHAPAR de até R$ 20.000, sujeito às regras e à disponibilidade do programa estadual.
Potencial de até R$ 75.000 em benefícios combinados para compradores elegíveis.
Taxas de juros reduzidas nas modalidades aplicáveis do Minha Casa, Minha Vida.
Possibilidade de utilização do FGTS para auxiliar na entrada.
Financiamento em até 420 meses (35 anos), conforme aprovação bancária.
Possibilidade de composição de renda familiar.
Condições de entrada parcelada em até 72 vezes, conforme proposta comercial e aprovação.
DESCONTOS QUE PODEM FAZER A DIFERENÇA!
Os subsídios habitacionais podem reduzir significativamente o valor necessário para a aquisição do imóvel.
A concessão e a possibilidade de acumulação dependem da renda familiar, do enquadramento do imóvel, das regras vigentes e da aprovação dos órgãos responsáveis.
TAXAS DE JUROS DIFERENCIADAS
O Minha Casa, Minha Vida oferece condições de juros que variam conforme a faixa de renda, a região e a modalidade de financiamento.
Famílias elegíveis às linhas subsidiadas podem obter taxas inferiores às praticadas em diversas modalidades tradicionais de crédito imobiliário.
FAÇA UMA SIMULAÇÃO PERSONALIZADA E DESCUBRA OS BENEFÍCIOS DISPONÍVEIS PARA SUA RENDA!
FINANCIAMENTO SBPE – MAIS POSSIBILIDADES PARA COMPRAR
O Louisville também poderá ser avaliado para financiamento por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), conforme disponibilidade da linha e enquadramento do empreendimento.
PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DO SBPE:
Financiamento imobiliário com condições definidas pela instituição financeira.
Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis.
Prazos de pagamento que podem chegar a 35 anos.
Composição de renda com outro comprador.
Alternativa para famílias que não se enquadram nas modalidades subsidiadas do MCMV.
Simulação de entrada e parcelas conforme o perfil financeiro.
As taxas de juros dependem da instituição financeira, do relacionamento bancário e das condições de crédito do comprador.
APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS – PLANTAS INTELIGENTES
O Louisville oferece opções de apartamentos com áreas internas funcionais e diferentes configurações para atender às necessidades de cada família.
APARTAMENTO PADRÃO – 36,42 M²
2 dormitórios.
Sala de estar.
Copa e espaço para refeições.
Cozinha funcional.
Banheiro social.
Lavanderia.
Ambientes bem distribuídos.
Uma excelente opção para quem busca praticidade e deseja conquistar o primeiro imóvel.
APARTAMENTOS COM SACADA E CHURRASQUEIRA
2 dormitórios.
Sala de estar e jantar.
Cozinha.
Banheiro social.
Lavanderia.
Sacada com churrasqueira, conforme planta.
Ideal para quem deseja um espaço adicional para aproveitar momentos especiais com familiares e amigos.
APARTAMENTOS GARDEN – MAIS ESPAÇO E PRIVACIDADE!
O empreendimento também oferece unidades Garden com áreas externas privativas.
OPÇÃO GARDEN COM VARANDA DESCOBERTA
37,93 m² de área privativa coberta.
17,45 m² de área privativa descoberta.
2 dormitórios.
Sala de estar e jantar.
Cozinha.
Banheiro.
Lavanderia.
Garden lateral.
Configuração sem churrasqueira.
OPÇÃO GARDEN COM CHURRASQUEIRA
41,29 m² de área privativa coberta.
14,60 m² de área privativa descoberta.
2 dormitórios.
Sala de estar e jantar.
Cozinha.
Banheiro social.
Lavanderia.
Garden frontal e lateral.
Churrasqueira privativa.
As unidades Garden são ideais para quem procura mais liberdade, conforto e espaço para aproveitar o dia a dia.
️ PRAIA ARTIFICIAL E BEACH CLUB – UM RESORT PARTICULAR!
O GRANDE DIFERENCIAL DO LOUISVILLE!
Imagine aproveitar uma estrutura de praia sem precisar viajar!
O condomínio contará com um espaço Beach Club, planejado para proporcionar lazer e diversão aos moradores.
PRAIA ARTIFICIAL COM:
Piscina com conceito de entrada gradual, remetendo ao mar.
Água salgada, conforme projeto apresentado.
Área com areia compactada.
Espaços para descanso e convivência.
Ambiente pensado para toda a família.
QUADRA DE BEACH TENNIS
O empreendimento também contará com quadra de beach tennis, proporcionando uma opção de atividade física, esporte e diversão dentro do próprio condomínio.
Um diferencial para quem valoriza qualidade de vida e lazer ao ar livre!
MAIS DE 20 OPÇÕES DE LAZER PARA TODA A FAMÍLIA!
O Louisville foi desenvolvido com o conceito de resort particular, reunindo espaços de lazer, esporte, descanso e convivência.
LAZER E ENTRETENIMENTO:
Praia artificial.
Beach Club.
Piscina.
Quadra de beach tennis.
Miniquadra esportiva.
Minigolfe.
Espaço de bocha.
Espirobol.
Cinema/Cinemateca.
Salão de festas.
Sala de jogos.
Sport Bar.
3 quiosques.
Espaço com fogo de chão.
Área de piquenique.
5 praças.
Redário.
ESPAÇOS PARA AS CRIANÇAS:
2 playgrounds.
Espaço Kids.
Ambientes de convivência e recreação.
SAÚDE, BELEZA E BEM-ESTAR:
Academia.
Espaço da Mulher.
Ambientes para descanso e convivência.
COMODIDADE E PRATICIDADE:
Coworking para trabalho e estudos.
Pet Care.
Espaço Pet.
Ferramentaria compartilhada.
Áreas comuns planejadas para facilitar a rotina dos moradores.
Tudo isso dentro de um condomínio fechado, pensado para oferecer mais comodidade, lazer e qualidade de vida.
SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
O Louisville oferece uma proposta de condomínio fechado, com estrutura planejada para proporcionar mais segurança e conforto aos moradores.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
Condomínio fechado.
Projeto com monitoramento 24 horas, conforme material da construtora.
464 unidades residenciais.
Terreno com aproximadamente 37.246 m².
Área construída de aproximadamente 21.925 m².
Vagas de estacionamento rotativas.
Mais de 20 opções de lazer e convivência.
Projeto desenvolvido pela LYX Engenharia.
Uma estrutura residencial que reúne praticidade, lazer e comodidade em um único endereço.
LOCALIZAÇÃO – BONFIM, ALMIRANTE TAMANDARÉ/PR
Rua Alfredo de Andrade, 115 – Bonfim – Almirante Tamandaré/PR.
O Louisville está localizado em uma região com acesso a Curitiba e a diferentes opções de comércio, serviços e lazer.
PRINCIPAIS PONTOS DE REFERÊNCIA:
Ópera de Arame.
Parque Tanguá.
Parque São Lourenço.
Parque Barreirinha.
Parque Ambiental Aníbal Khury.
Supermercado Condor.
Comércios e serviços da região.
Vias de acesso a Curitiba e ao município de Almirante Tamandaré.
O material comercial apresenta o empreendimento como uma opção residencial próxima a Curitiba, com acesso a importantes pontos turísticos e áreas verdes da região norte da capital.
Uma localização interessante para quem deseja morar próximo à natureza e manter acesso à infraestrutura urbana.
️ COMPRE NA FASE DE CONSTRUÇÃO E PLANEJE SEU FUTURO!
Adquirir um apartamento durante a construção pode oferecer vantagens para quem deseja organizar a compra com antecedência.
VANTAGENS:
Possibilidade de parcelamento da entrada em até 72 vezes, conforme condições comerciais.
Mais tempo para planejamento financeiro.
Possibilidade de utilizar o FGTS.
Acesso a modalidades de financiamento habitacional.
Diferentes opções de plantas.
Aquisição de imóvel novo.
Potencial de valorização imobiliária, sem garantia de retorno.
As parcelas pagas durante a obra estão sujeitas à correção pelo INCC-M/FGV, conforme as condições contratuais.
AGENDE SEU ATENDIMENTO E FAÇA SUA SIMULAÇÃO!
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CONSULTE:
Simulação de financiamento Minha Casa, Minha Vida.
Possibilidade de subsídios de até R$ 75 mil.
Condições de financiamento SBPE.
Utilização do FGTS.
Valor de entrada e parcelas.
Possibilidade de parcelamento durante a construção.
Disponibilidade das plantas e unidades.
Condições comerciais atualizadas.
CJJ – SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
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Valores, unidades, descontos e condições comerciais sujeitos a alteração sem aviso prévio. Subsídios do MCMV e COHAPAR não são garantidos e dependem de elegibilidade, disponibilidade orçamentária, regras vigentes e aprovação dos órgãos responsáveis. A possibilidade de acumulação dos benefícios deve ser confirmada. Financiamento SBPE, taxas de juros e utilização do FGTS sujeitos à análise e aprovação bancária. Imagens meramente ilustrativas. Consulte o memorial descritivo, a tabela comercial atualizada e as condições contratuais da construtora.
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