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Apartamento · 193m² · 2 quartos · 1 vaga

venda R$ 3.100.000
Condomínio R$ 2.685 · IPTU R$ 1.086
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Rua Padre João Manuel 1163, Jardim América, São Paulo

Mapa
  • 220 m² tot.
  • 193 m² útil
  • 3 banheiros
  • 1 vaga
  • 2 quartos
  • 1 suíte
  • 50 anos

Apartamento -Venda - 2 Dorms - Jardins

Oportunidade Única nos Jardins: 192 m² com Potencial Incrível de Modernização

Se você busca espaço, luz natural e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na localização mais desejada de São Paulo, este apartamento é o projeto ideal. Situado no coração do Jardins, o imóvel combina a solidez e a amplitude das plantas clássicas com um enorme potencial de transformação.

Destaques do Imóvel:

Espaço e Iluminação: São 192 m² de área útil com planta bem distribuída. Todos os ambientes contam com excelente ventilação natural e muita luminosidade ao longo do dia.

Living e Copa/Cozinha Amplas: A sala principal oferece espaço de sobra para múltiplos ambientes, integrada a uma copa e cozinha com dimensões generosas perfeitas para quem gosta de receber.

Configuração Flexível: Atualmente formatado com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), o apartamento pode ser facilmente revertido para a sua planta original com mais dormitórios, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.

Ricos em Armários: Marcenaria em todos os dormitórios, na cozinha e roupeiro prático no corredor de circulação.

Área de Serviço Completa: Lavanderia espaçosa com dependência de serviço independente.

Vaga de Garagem: 1 vaga garantida.

Localização Imbatível:
Morar na melhor rua dos Jardins significa fazer tudo a pé: rodeado pelos melhores restaurantes, cafés, galerias de arte, lojas de grife e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma tela em branco de alto padrão esperando pelo seu toque de arquitetura. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!
Marque uma visita. - 04/09/2026
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