Apartamento totalmente reformado, mobiliado e porteira fechada no coração de Balneário Camboriú

Apartamento totalmente reformado, mobiliado e porteira fechada no coração de Balneário Camboriú

Pronto para morar ou investir, em uma das localizações mais privilegiadas da cidade.

A apenas 150 metros da praia e em frente ao Atlântico Shopping, este apartamento reúne localização excepcional, amplo espaço interno, reforma completa e toda a estrutura necessária para quem busca um imóvel para uso próprio ou geração de renda.

São 118,68 m² registrados em escritura, distribuídos em uma planta confortável com suíte com closet, dois dormitórios, banheiro social, lavabo, rouparia e amplo living.

O apartamento passou por uma reforma completa, incluindo instalações elétricas, esquadrias, revestimentos, pintura, iluminação, climatização e marcenaria. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e durabilidade.

E o melhor: a venda é em porteira fechada. O imóvel permanece totalmente mobiliado e equipado, pronto para ser utilizado imediatamente.

Excelente opção para investimento

Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel já vem sendo utilizado para locação por temporada, inclusive através de plataformas como Airbnb, e possui histórico de locações.

Isso permite ao novo proprietário adquirir um imóvel já estruturado para exploração de locação por temporada, sem precisar iniciar o processo do zero.

A combinação de localização central, proximidade da praia, metragem, número de dormitórios, reforma completa e imóvel totalmente equipado torna o apartamento especialmente interessante para quem busca diversificar o uso entre moradia, segunda residência ou investimento imobiliário com geração de renda.

Uma reforma pensada nos detalhes

• Elétrica 100% nova
• Esquadrias novas
• Porcelanato retificado de alto padrão
• Massa corrida em toda a alvenaria
• Marcenaria fina planejada
• Portas e rodapés laqueados
• Mobiliário com portas e gavetas com amortecimento
• Bancadas da cozinha e banheiros em Quartzo
• Fechaduras Pado em inox
• Toalheiros e papeleiras em inox 304
• Iluminação geral e difusa 100% LED
• Telas solares nos dormitórios e sala
• Fechadura eletrônica

Conforto e tecnologia

O imóvel conta com 4 aparelhos de ar-condicionado Agratto Inverter, sendo três de 9.000 BTUs e um de 18.000 BTUs, com 6 anos de garantia.

Também permanecem no imóvel:

• 02 cervejeiras
• Cristaleira iluminada
• Lava e seca LG
• TV Samsung 65"
• 02 TVs Samsung 43"
• Sofá em linho e madeira
• Cama Queen com baú na suíte
• Cama de casal no dormitório 01
• Colchões Ortobom e cabeceiras estofadas

Condomínio e infraestrutura

• Portaria 24 horas
• Piscina
• Salão de festas
• Pequena vista para o mar
• Garagem numerada e registrada em escritura, reformada no final de 2024

Localização que valoriza o imóvel

Estar a 150 metros da praia e em frente ao Atlântico Shopping significa ter praticamente tudo ao redor: comércio, restaurantes, serviços, entretenimento e acesso fácil à orla.

Uma localização que funciona muito bem tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel com potencial de locação por temporada.

Um apartamento pronto, sem obras, sem necessidade de mobiliar e já com histórico de locação.

Porteira fechada. Reforma completa. 118,68 m². 3 dormitórios. 150 m da praia.

?? Balneário Camboriú | Em frente ao Atlântico Shopping