Apartamento · 52m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 399.000
Condomínio R$ 478
·
IPTU R$ 786
Rua Visconde de Cairu, 502, Seminário, Curitiba
Apartamento térreo à venda, 2 quartos, 1 vaga, 52m², Seminário, Curitiba, Paraná.
Com uma localização privilegiada no bairro Seminário, entre o Água Verde e o Batel, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba.
Situado na Rua Visconde de Cairu, 502, entre as avenidas Iguaçu e Silva Jardim, oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, gastronomia e conveniências.
Com 52 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com dois quartos, cozinha, lavanderia separada, banheiro com ventilação natural e uma vaga de garagem coberta no subsolo.
Os ambientes são amplos e contam com janelas generosas, que favorecem a entrada de luz natural e a ventilação, proporcionando uma sensação agradável de espaço. A posição térrea também é um diferencial, facilitando o acesso e trazendo mais praticidade à rotina.
O condomínio oferece ainda um espaço de convivência no terraço, equipado com churrasqueira a carvão, ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos.
Com ambientes que permitem diferentes possibilidades de renovação e personalização, este apartamento é perfeito para quem enxerga além e valoriza o potencial de criar espaços únicos, de acordo com seu estilo e suas necessidades.
Uma oportunidade para transformar cada ambiente em um lar com personalidade, unindo localização excepcional, boa distribuição interna e o potencial de valorização em uma das melhores regiões de Curitiba.
Agende sua visita e venha conhecer!
Observação: Algumas imagens foram produzidas com o auxílio de inteligência artificial (IA), exclusivamente para ilustrar sugestões de mobiliário e decoração. As imagens são meramente ilustrativas e não representam as condições atuais dos ambientes.
DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 52,30m²
Andar: térreo
Face de sol: Leste
Posição: frente
Número de quartos: 02
Banheiros: 01
Sala: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: cerâmico e laminado
Vagas de garagem: 1 vaga
IPTU 2026: R$ 786,00
O CONDOMÍNIO:
“Edifício Clara Scorzato”
Idade do Imóvel: 21 anos / Construção: 2005
Elevador: não
Portaria: não
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 478,00 (inclui água) + gás consumo
A REGIÃO:
O bairro Seminário se destaca pela localização estratégica, entre o Água Verde e o Batel, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Combina tranquilidade residencial com fácil acesso a importantes avenidas, comércio, gastronomia, serviços e conveniências. Uma região que oferece praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização imobiliária.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Praça da França – 2 min
Hospital Iguaçu – 3 min
Colégio Marista Paranaense – 5 min
Praça do Japão – 5 min
Hospital Santa Cruz – 5 min
Pátio Batel – 6 min
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI
Situado na Rua Visconde de Cairu, 502, entre as avenidas Iguaçu e Silva Jardim, oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, gastronomia e conveniências.
Com 52 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com dois quartos, cozinha, lavanderia separada, banheiro com ventilação natural e uma vaga de garagem coberta no subsolo.
Os ambientes são amplos e contam com janelas generosas, que favorecem a entrada de luz natural e a ventilação, proporcionando uma sensação agradável de espaço. A posição térrea também é um diferencial, facilitando o acesso e trazendo mais praticidade à rotina.
O condomínio oferece ainda um espaço de convivência no terraço, equipado com churrasqueira a carvão, ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos.
Com ambientes que permitem diferentes possibilidades de renovação e personalização, este apartamento é perfeito para quem enxerga além e valoriza o potencial de criar espaços únicos, de acordo com seu estilo e suas necessidades.
Uma oportunidade para transformar cada ambiente em um lar com personalidade, unindo localização excepcional, boa distribuição interna e o potencial de valorização em uma das melhores regiões de Curitiba.
Agende sua visita e venha conhecer!
Observação: Algumas imagens foram produzidas com o auxílio de inteligência artificial (IA), exclusivamente para ilustrar sugestões de mobiliário e decoração. As imagens são meramente ilustrativas e não representam as condições atuais dos ambientes.
DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 52,30m²
Andar: térreo
Face de sol: Leste
Posição: frente
Número de quartos: 02
Banheiros: 01
Sala: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: cerâmico e laminado
Vagas de garagem: 1 vaga
IPTU 2026: R$ 786,00
O CONDOMÍNIO:
“Edifício Clara Scorzato”
Idade do Imóvel: 21 anos / Construção: 2005
Elevador: não
Portaria: não
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 478,00 (inclui água) + gás consumo
A REGIÃO:
O bairro Seminário se destaca pela localização estratégica, entre o Água Verde e o Batel, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Combina tranquilidade residencial com fácil acesso a importantes avenidas, comércio, gastronomia, serviços e conveniências. Uma região que oferece praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização imobiliária.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Praça da França – 2 min
Hospital Iguaçu – 3 min
Colégio Marista Paranaense – 5 min
Praça do Japão – 5 min
Hospital Santa Cruz – 5 min
Pátio Batel – 6 min
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI
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