Apartamento Studio Garden 17,9 a 51 m² 1 quartos Portão - Curitiba/PR

Smart Living Portão

PARE DE PAGAR O ALUGUEL DOS OUTROS OU DEIXAR DINHEIRO PARADO NA POUPANÇA!
Se você está procurando o lugar perfeito para iniciar sua independência com estilo, ou o ativo ideal para multiplicar seu patrimônio através de locação (Shortstay/Airbnb ou Longstay), o Smart Living Portão é a resposta exata para o que você precisa.
Desenvolvido pela renomada Marvi Incorporadora, este empreendimento foi projetado sob o conceito de Smart Living: o máximo de eficiência privada combinado com uma infraestrutura de lazer e conveniência compartilhada que parece de um hotel 5 estrelas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Localizado na Rua Álvaro Andrade, 349, no coração do Portão. Uma região consolidada, segura, com infraestrutura completa e a poucos minutos de universidades, shoppings, hipermercados e comércios. Você faz tudo a pé ou de bicicleta!

️ TIPOLOGIAS PLANEJADAS PARA A MÁXIMA VALORIZAÇÃO:
Aqui, cada metro quadrado foi pensado para o seu conforto e para gerar alta liquidez:
- STUDIOS MODERNOS: Perfeitos para solteiros, estudantes ou investidores focados em plataformas de locação (Airbnb).
- 17,9 m² – A partir de apenas R$ 218.746 (Apenas R$ 12.200/m² – Preço imbatível para a região!)
- 25,0 m² – A partir de R$ 305.488
- 33,1 m² – A partir de R$ 404.186
- APARTAMENTOS INTELIGENTES: O equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade.
- 28,3 m² (1 Quarto) – A partir de R$ 344.772
- GARDENS EXCLUSIVOS: O luxo de ter um quintal privativo no meio da cidade.
- 35,5 m² (1 Quarto) – A partir de R$ 346.620
- 44,3 m² (1 Quarto) – A partir de R$ 371.880

INFRAESTRUTURA COMPLETA: O SEU CONDOMÍNIO É A EXTENSÃO DA SUA CASA!
Por que pagar por um apartamento gigante se você pode ter uma área de lazer monumental à sua disposição? Economize na taxa de condomínio e viva com o status que você merece:
- Segurança Total: Portaria com porteiro eletrônico e monitoramento 24h para sua total tranquilidade.
- Saúde & Bem-estar: Academia profissional equipada para você cancelar a mensalidade da rua.
- Conectividade & Trabalho: Coworking moderno para render no Home Office sem distrações.
- Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia coletiva otimizada e Market no condomínio (compre o que precisa sem sair do prédio).
- Sustentabilidade: Ponto de recarga para carro elétrico e bicicletário estruturado.
- Lazer & Confraternização: Solarium e Terraço com uma vista incrível de Curitiba, além de um aconchegante Fire Place (praça do fogo) para os dias frios.
- Acessibilidade: Elevador social e projeto 100% acessível.

POR QUE COMPRAR IMEDIATAMENTE NA PLANTA É O MELHOR NEGÓCIO?
1. Gatilho do Estoque Crítico: São apenas 50 unidades no total (apenas 7 por andar, garantindo exclusividade). O lançamento foi recente (24/04/2026) e as melhores unidades e orientações solares estão voando!
2. Prazo de Pagamento Facilitado: Entrega prevista para 31/03/2029. Isso significa que você tem o fluxo de obras mais suave do mercado para parcelar sua entrada direto com a incorporadora.
3. Valorização Garantida: Quem compra no lançamento pega a tabela zero. Até a entrega das chaves, o seu patrimônio já valorizou consideravelmente acima da inflação.

ATENÇÃO: AS 50 UNIDADES NÃO VÃO DURAR.
O mercado imobiliário de Curitiba está aquecido e unidades com essa eficiência de espaço e preço inicial abaixo de R$ 220 mil são raridades absolutas no Portão.
Não espere o outdoor de "100% VENDIDO" aparecer para se arrepender.