Apartamento Sofisticado de 100 m² no Centro de São Bernardo do Campo | 3 Dormitó

No coração de São Bernardo do Campo, este sofisticado apartamento de **100 m² de área privativa** reúne características que fazem toda a diferença no dia a dia. Localizado em **andar alto e com face Norte**, proporciona excelente aproveitamento da luz natural e ambientes agradavelmente iluminados ao longo do ano.

A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A **ampla sala para dois ambientes** é integrada a uma charmosa **varanda gourmet de aproximadamente 7 m²**, equipada com **churrasqueira a carvão**, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso com privacidade e conforto.

O ambiente social conta ainda com um **elegante lavabo**, agregando praticidade e sofisticação à área de convivência.

Na área íntima, são **3 dormitórios, sendo 1 suíte**. Um dos dormitórios foi atualmente transformado em um **escritório com isolamento acústico**, uma solução especialmente interessante para profissionais que trabalham em home office, realizam reuniões, gravações audiovisuais ou precisam de um ambiente reservado para estudos. O espaço pode ser facilmente revertido para sua configuração original de dormitório.

## Um dos grandes diferenciais: 2 vagas paralelas e livres

O apartamento oferece **2 vagas de garagem paralelas, livres e lado a lado**, localizadas **próximas aos elevadores**, ao lado do corredor de passagem e **sem vizinhos ao lado**. Uma configuração extremamente prática e valorizada, proporcionando mais facilidade para estacionar e sair do veículo no dia a dia.

O **Villagio Di Roma** oferece uma estrutura completa de lazer, convivência e segurança, proporcionando praticidade sem abrir mão do conforto:

* Playground
* Quadra poliesportiva
* Academia equipada e atualizada
* Espaço Relax
* Sauna seca
* 2 salões de festas
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Piscina aquecida
* Home Market
* Portaria 24 horas
* Monitoramento interno e externo
* Vigia presencial
* Zelador
* Sala de administração no próprio condomínio

A fachada revestida com modernas pastilhas complementa a apresentação elegante e bem cuidada do empreendimento.

Outro grande diferencial é estar em uma das regiões mais práticas de São Bernardo do Campo.

O condomínio está estrategicamente localizado na **região central**, entre a **Rua Marechal Deodoro e a Avenida Prestes Maia**, a aproximadamente **300 metros da Avenida Prestes Maia**, permitindo fácil acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços.

No entorno, você encontra tudo o que precisa para uma rotina mais prática, incluindo:

**Quitandas, farmácias, açougues, padarias, feira livre às terças-feiras, McDonald's, Burger King, Kopenhagen, Laboratório A+, Carrefour Bairro e diversos outros estabelecimentos.**

Documentação regularizada e imóvel apto para financiamento.

Um apartamento diferenciado para quem não abre mão de qualidade

Se você procura um imóvel de 100 m², com 3 dormitórios, suíte, varanda gourmet, andar alto, excelente iluminação natural, condomínio completo e duas vagas paralelas e livres, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento.

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