Apartamento Semimobiliado, 74 m², 3 Quartos (1 Suíte), Vista Panorâmica e 2 Vagas - Partenon

Apartamento novo, semimobiliado, com 74,56 m² de área privativa no Residencial Frei Germano, bairro Partenon. A planta em andar alto possui grandes janelas que proporcionam vista panorâmica livre, com excelente incidência de sol da manhã e da tarde (orientação solar Leste). O living para 2 ambientes (estar e jantar) conta com piso em porcelanato. A cozinha é equipada com armários planejados, fogão cooktop e churrasqueira privativa, conectando-se a uma área de serviço independente. A área íntima possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ventilação natural. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social com armários sob medida. A unidade apresenta aberturas em alumínio, aceita pet e oferece 2 vagas de garagem individuais.

Características do Imóvel:

- 74,56 m² de área privativa (imóvel novo e desocupado).
- 3 dormitórios (sendo 1 suíte com ventilação natural).
- Semimobiliado: móveis sob medida na cozinha e banheiros.
- Living para 2 ambientes (estar e jantar) com piso em porcelanato.
- Cozinha equipada com churrasqueira, armários e fogão cooktop.
- Área de serviço independente.
- 1 banheiro social com ventilação forçada e armários.
- Acabamentos: piso em porcelanato na área social e aberturas em alumínio.

Diferenciais:

- Andar alto com vista livre e panorâmica, janelas grandes e rua silenciosa.
- Posição Solar: Leste (sol da manhã e da tarde).
- Imóvel Aceita Pet.
- 2 vagas de garagem individuais.

Infraestrutura do Condomínio (Residencial Frei Germano):

- Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, porteiro eletrônico, circuito de TV, zelador e acesso para deficientes físicos.
- Lazer e Bem-estar: Piscina coletiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva e amplo espaço verde.
- Saúde e Esportes: Academia (Sala Fitness), quadra poliesportiva e bicicletário.
- Infantil: Playground, brinquedoteca e playbaby.
- Comodidades: Elevadores e gás central.

Localização:

Localizado na Rua Frei Germano, em rua silenciosa no bairro Partenon. Excelente localização com logística privilegiada, situado nas imediações do campus da PUCRS e do hipermercado Carrefour.