Apartamento Semimobiliado, 113 m², 3 Quartos (1 Suíte), Lareira e 1 Vaga - Petrópolis

Apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com 114 m² de área privativa no bairro Petrópolis. A planta exclusiva conta com apenas dois apartamentos por andar, entradas independentes (social e de serviço) e excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. O living amplo comporta dois ambientes, com sala de jantar e lareira a gás, proporcionando uma deslumbrante vista permanente para o pôr do sol no Guaíba. A área íntima possui um dos dormitórios já configurado com closet espelhado e bancada de estudos. A cozinha dispõe de copa conjugada e conecta-se à área de serviço independente. O imóvel possui 3 banheiros completos com ventilação natural e móveis planejados de alta qualidade. O apartamento oferece 1 vaga de garagem coberta com armário-depósito e infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico (com possibilidade de locação de uma 2ª vaga no próprio prédio).

Atenção: O imóvel é oferecido na modalidade semimobiliada (com os móveis fixos planejados), possuindo também a opção de locação totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos, mediante ajuste no pacote de locação.

Características do Imóvel:

114 m² de área privativa.

Apenas 2 apartamentos por andar (Entradas social e de serviço).

3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 configurado com closet/bancada de estudos).

Semimobiliado - Consulte opção de locação totalmente mobiliada.

Living amplo com lareira a gás e sala de jantar.

3 banheiros completos com ventilação natural.

Cozinha com copa integrada e área de serviço independente.

Climatização e Conforto: Sistema de água quente instalado.

Posição Solar: Ensolarado (sol da manhã e tarde).

Diferenciais: Vista permanente para o pôr do sol no Guaíba.

1 vaga de garagem coberta e escriturada com armário-depósito.

Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico na vaga.

Opção de locação de 2ª vaga de garagem no edifício.

Infraestrutura do Condomínio (Edifício Sonata):
Condomínio modernizado e posicionado em terreno de esquina com belo jardim, garantindo maior privacidade:

Segurança e Serviços: Acesso por tag, portões de garagem gradeados, circuito interno e zelador.

Lazer e Convívio: Salão de festas reformado e equipado.

Saúde e Esportes: Academia (Sala Fitness) equipada.

Comodidades: Elevadores novos (social, serviço e plataforma de acessibilidade).

Localização:
Estrategicamente localizado na Rua Felipe de Oliveira, na região mais nobre e arborizada do bairro Petrópolis. Região de fácil acesso, a poucos passos do Zaffari e da Avenida Protásio Alves, garantindo excelente mobilidade e proximidade com a melhor rede de serviços e conveniências da cidade.