APARTAMENTO SEMI MOBILIADO COM 3 QUARTOS NA CIDADE INDUSTRIAL – CURITIBA

APARTAMENTO SEMI MOBILIADO COM 3 QUARTOS NA CIDADE INDUSTRIAL – CURITIBA

Apartamento semi mobiliado para locação na Cidade Industrial de Curitiba (CIC), localizado no 2º pavimento, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.

O apartamento é bem ventilado, possui ventilação cruzada e recebe luz solar ao longo do dia, proporcionando ambientes mais claros, arejados e agradáveis.

Locação direta com o proprietário.

A localização também é uma ótima opção para estudantes universitários, com fácil acesso à Universidade Positivo, ao Terminal do Campo Comprido e a diferentes linhas de transporte público.

O APARTAMENTO

O imóvel conta com:

• 3 quartos, sendo:
— 1 quarto com mesa de escritório;
— 1 quarto com araras/closet;
— 1 quarto com cama de casal e box-baú;

• Sala com sofá e painel para TV;
• Cozinha equipada com armários, geladeira, cooktop, forno e micro-ondas;
• Lavanderia com máquina de lavar;
• 1 banheiro com box de vidro;
• 1 vaga de garagem coberta;
• Apartamento bem ventilado e com ventilação cruzada;
• Boa incidência de luz solar durante todo o dia;
• Aceita animais de estimação (pet friendly).

CONDOMÍNIO

O condomínio oferece:

• Churrasqueira compartilhada;
• Tanque compartilhado;
• Área verde para lazer e convivência;
• Consumo de água incluso no valor do condomínio.

LOCALIZAÇÃO

O apartamento está localizado na Cidade Industrial de Curitiba, próximo a supermercados, farmácias, escolas, lotéricas, lojas e outros serviços essenciais para o dia a dia.

Entre os principais pontos da região estão a Universidade Positivo, o Supermercado Tissi e linhas de transporte público, incluindo Pinhais/Campo Comprido.

O Terminal do Campo Comprido fica a aproximadamente 2 km do apartamento.

VALORES DA LOCAÇÃO

Primeiro mês: R$ 2.500,00
No primeiro mês não é aplicado o desconto por pontualidade.

A partir do segundo mês:
Aluguel bruto: R$ 2.500,00
Desconto por pontualidade (20%): R$ 500,00
Aluguel com pagamento em dia: R$ 2.000,00

Demais valores mensais:
IPTU aproximado (incluindo a vaga): R$ 24,00
Condomínio aproximado (incluindo a vaga e consumo de água): R$ 334,00
FCI – Fundo de Conservação do Imóvel (5% do aluguel bruto): R$ 125,00
Seguro incêndio obrigatório: valor a consultar.

A partir do segundo mês, o valor mensal aproximado é de R$ 2.483,00 + seguro incêndio, considerando o pagamento do aluguel dentro do prazo para aplicação do desconto de pontualidade.

GARANTIAS LOCATÍCIAS

O locatário poderá optar por uma das seguintes modalidades:

Seguro-fiança / Garantidora
A partir de 10% sobre o valor do aluguel, conforme análise de crédito. O valor é cobrado mensalmente durante o período do contrato.

OU

Caução
Equivalente a 3 aluguéis brutos: R$ 7.500,00.

VISTORIA

Taxa única de R$ 450,00, paga na assinatura do contrato.

A vistoria inclui registro fotográfico e descrição detalhada das condições do imóvel, móveis e equipamentos presentes no momento da entrega.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

• RG e CPF;
• Comprovante de renda;
• Comprovante de endereço;
• Estado civil;
• Profissão;
• Endereço de e-mail.

AGENDE UMA VISITA

Gostou do apartamento? Entre em contato para tirar suas dúvidas e agendar uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.

Venha conhecer os ambientes, a iluminação natural e todos os detalhes do apartamento. Entre em contato para consultar a disponibilidade de horários para visita.

Locação direta com o proprietário.

Os valores de condomínio, IPTU e demais encargos são aproximados e podem sofrer alterações. A disponibilidade do imóvel e as condições da locação estão sujeitas à confirmação no momento da proposta.