Apartamento - Santa Cecília

Data de Construção: 1.991 ? Construtora: Tecnicorp ? Torre única
Área Útil: 312 m² (Área Útil Real: aproximadamente 350 m²)
Apartamento Tipo: 4 suítes
Unidade à Venda: 2 amplas suítes, com possibilidade de uma 3ª Suíte
4 vagas demarcadas: 2 vagas independentes e 2 vagas ?um carro atrás do outro?
Condomínio R$ 4.840 ? Fundo de Obras e Outros R$ 542
IPTU R$ 4.119 (10 parcelas ao ano)
Apartamento encantador, sofisticado, bem ensolarado, arejado e claro, face
norte, localizado no charmoso e procurado bairro de Higienópolis.
Excelente planta e distribuição, com ambientes amplos, que permitem ótimo
aproveitamento e refinada decoração.
Maravilhosa vista definitiva para o Vale do Pacaembu.
Reformado recentemente, inclusive Instalações Elétricas e Hidráulicas. Caixilharia
de alto padrão. Gás encanado.
Arquitetura moderna, referência nos anos 90.
O projeto original contempla 4 Suítes, sendo que a unidade à venda foi adaptada
para duas espaçosas Suítes, ambas com Closet e Terraço. A Ante Sala da Suíte
Master pode, facilmente, ser transformada numa 3ª Suíte.
Banheiro da Suíte Master com Banheira de Hidromassagem e Mármore
Vinho/Rosa com Veios Brancos. Banheiro da outra Suíte em Mármore Carrara.
Hall de Entrada Social Privativo, separado do Hall de Serviço. Dois Elevadores
Sociais (ambos com acesso controlado por biometria) e um de Serviço.
Amplo Living, permitindo até 3 ambientes distintos, incluindo Lareira revestida de
Mármore. Sala de Jantar separada dos demais ambientes.
Sala de TV com Bar, ligada à Sala Principal por Porta Balcão.
Suítes e Sala de TV com Ar Condicionado tipo Split, Quente e Frio.
Extenso e largo Terraço, interligado a todas as Salas.
Lavabo.
Piso de Madeira em todas as Salas e Carpete nas Suítes.
Sala de Almoço.
Espaçosa Cozinha.
Área de Serviço com Despensa.
Aquecedores de Água Elétrico e a Gás.
Comunicação das Dependências de Serviço para a Área Íntima (Suítes) sem passar
pela Área Social (Salas).
Dois Quartos de Empregada e Banheiro de Empregada.
Prédio com ótimo recuo e Porte-Cochère.
Área Comum com Jardins, Piscina (Adulto e Infantil), Academia, Salão de Festas,
Salão de Jogos, Playground e Quadra Poliesportiva.
Portaria independente do corpo do prédio, em benefício da segurança do imóvel
e seus moradores.
Rua arborizada e excelente localização, perto de tudo: Bancos, Shopping Centers,
Hospitais, Estádio do Pacaembu, Restaurantes, Farmácias, Supermercados,
Padarias, Serviços, Faculdades e Escolas, Metro, etc.