Apartamento · 66m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 508.189
Condomínio R$ 50
·
IPTU R$ 100
Rua José de Oliveira Franco, Bairro Alto, Curitiba
Apartamento Residencial à venda, Bairro Alto, Curitiba - AP0020.
Residencial Serra Dourada - Serra Dourada: O Investimento que Transforma sua Vida CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES: Todos os apartamentos possuem sacada com churrasqueiraApartamentos com 33,67 a 66,08 m2Área total do terreno : 3.111,59 m2Área total construída: 7.826,08 m2Exceto studios.Studio Duplex: 38,89 a 39,80m com infra estrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado, terraço privativo; Studio Duplex: 33,67 a 34,57m com infra estrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado, terraço privativo; Apto final 1 e 8: 48,40 a 48,23m com dois quartos, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; Apto final 2 e 3: 66,08m com três quartos (sendo 01 suíte), varanda em todos os quartos, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; Apto final 4 e 5: 51,11 e 51,15m com dois quartos com suíte, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; Apto final 6 e 7: 54,72m com dois quartos com suíte, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:- 98 unidades, sendo 8 por andar- 92 Vagas de garagem- 16 pavimentos- 2 elevadores inteligentes- 26 itens de área de lazer- Rooftop com vista panorâmica- Ponto para toalheiro aquecido- Ponto para desembaçador de espelho- Nicho no box do banheiro- Ponto para filtro de água na cozinha- Ponto para máquina de lavar louça- Lavanderia OMO- Mercado autônomo- Infraestrutura para ar-condicionado (sala e quarto casal)- Infraestrutura para aquecimento a gás- Entregue com piso laminado nos quartos e sala- Entregue com porcelanato na cozinha e banheiros- Entregue com revestimento cerâmico nas paredes das áreas molhadas- Medidores individuais de água, gás e energia- Infraestrutura para portaria remota- Reaproveitamento de água da chuva- Áreas comuns entregues equipadas e mobiliadasImplantação térreo: 1. GuaritaEclusaRampa de pedestresSalão de festas 1Salão de festas 2BoulevardCoworkingSala de reuniãoOficinaBrinquedotecaAcademiaElevadoresBWCImplantação Fundos: 1. Parque petBosque infantilHortaImplantação 2 Pavimento:1. EstarGourmetJogosLavanderia OMOMercado AutônomoLavatório PetImplantação rooftop: 1. Sky barEspaço criançaFire placeChurrasqueira 1Churrasqueira 2Fire PlaceEstarRedárioSolário YogaLOCALIZAÇÃO: A poucos minutos de tudo o que você precisa, o Residencial Serra Dourada está:localizado em uma região de plena expansão e valorização. Situado em área elevada da cidade, onde o bairro oferece belas vistas panorâmicas e uma atmosfera mais fresca e arejada. Além disso, é uma região com infraestrutura completa, comércio diversificado, áreas verdes e uma localização privilegiada com facilidade de locomoção e acesso às demais regiões da cidade, seja por transporte público ou próprio. Para ser construído nesta localidade, o residencial utiliza como apoio a lei municipal de incentivo (Lei e Lei , artigo 4o do decreto ) que proporciona o dobro de área construída para cada metro quadrado de área ajardinada no edifício. Isso não apenas evita desvalorização, mas gera valorização na região, uma vez que a lei estimula a implantação de edifícios com espaços generosos e ajardinados. O resultado é uma melhora significativa na qualidade de vida, no paisagismo local e torna o bairro mais verde.NEGOCIAÇÃO:Valor à vistaAceita Financiamento Aceita carta contemplada de consórcioAceita FGTS Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.Consulte a disponibilidade do imóvel. Imagens meramente ilustrativas. - Áreas Privativas: Área de serviço, Churrasqueira, Elevador, Sacada, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: Parquinho, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, - 24/08/2026
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