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Apartamento · 97m² · 2 quartos · 1 vaga

venda R$ 1.600.000
Condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 436
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Rua Mário Amaral 459, Paraíso, São Paulo

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  • 138 m² tot.
  • 97 m² útil
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • 2 quartos
  • 1 suíte
  • 54 anos

Apartamento Reformado no Paraíso – 97 m², 2 Dormitórios, Suíte, Sala Ampliada e 1 Vaga Próximo à Ave

Apartamento totalmente reformado e modernizado no Paraíso, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com 97 m² de área privativa, este imóvel combina sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e mobilidade em uma região cercada por infraestrutura completa.
O projeto de reforma transformou completamente o apartamento, privilegiando a integração dos ambientes e criando uma planta contemporânea, iluminada e extremamente funcional. Originalmente com três dormitórios, o imóvel foi inteligentemente reconfigurado para oferecer uma ampla área social, proporcionando uma sala generosa para estar, jantar e convivência, ideal para quem valoriza espaços amplos e gosta de receber familiares e amigos. Caso seja necessário, a planta permite reverter facilmente para a configuração original com três dormitórios.
A área íntima conta com dois dormitórios, sendo uma confortável suíte. Os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. A reforma valorizou acabamentos modernos, linhas elegantes e uma atmosfera acolhedora, tornando o apartamento pronto para morar.
A cozinha integrada ao living acompanha as tendências atuais de arquitetura e proporciona uma experiência muito mais agradável no dia a dia. Além de favorecer a circulação e ampliar a sensação de espaço, permite maior interação entre os ambientes e abundante entrada de luz natural, tornando todo o apartamento mais claro, ventilado e acolhedor. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado em todos os ambientes, oferecendo conforto térmico durante todo o ano.
A distribuição inteligente dos espaços faz com que cada ambiente seja aproveitado de forma eficiente, criando uma residência prática, elegante e preparada para atender diferentes estilos de vida, desde casais até pequenas famílias ou profissionais que trabalham em home office.
O apartamento dispõe de uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança em uma região onde esse diferencial é cada vez mais valorizado.
A localização é um dos seus maiores atrativos. No coração do Paraíso, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e às estações Paraíso e Brigadeiro do Metrô, oferecendo acesso rápido às principais regiões da cidade. A poucos minutos encontram-se hospitais de referência, escolas, universidades, supermercados, padarias, academias, restaurantes, cafés e uma ampla oferta de comércio e serviços que tornam a rotina muito mais prática e agradável.
Morar no Paraíso é desfrutar de um dos bairros mais completos de São Paulo, combinando tranquilidade residencial, excelente mobilidade e um dos maiores potenciais de valorização da cidade. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel totalmente reformado, com planta moderna, ambientes amplos e localização privilegiada, pronto para receber seus novos moradores. - 20/08/2026
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      • Rua Osório Duque Estrada

    • Pontos de interesse

      • Escola Santi - Rua Abílio Soares, 452 - Vila Mariana, São Paulo - SP

      • Mistério dos Doces - Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2631 - Vila Mariana, São Paulo - SP

      • Escola Estadual Rodrigues Alves - Avenida Paulista, 227 - Vila Mariana, São Paulo - SP

      • Escola de Yoga - Rua Maria Figueiredo, 189 - Vila Mariana, São Paulo - SP

      • Livraria Martins Fontes - Avenida Paulista, 509 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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