Apartamento Reformado em Pendotiba com Vista Panorâmica Definitiva e Alto Padrão de Acabamento

Se você procura um imóvel que combine a sensação de acolhimento com a praticidade de uma reforma moderna e sofisticada, este apartamento no Condomínio Bella Vista V é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no Largo da Batalha, em Pendotiba, o imóvel destaca-se pela excelente iluminação natural, ventilação cruzada e por uma das vistas mais deslumbrantes da região, com direito ao pôr do sol e silhuetas icônicas como o Cristo Redentor e Jurujuba.

Com 50m² perfeitamente distribuídos, o apartamento foi totalmente remodelado no quinto andar (acesso por escadas), garantindo total privacidade e uma vista livre e definitiva. O projeto elétrico foi completamente refeito e os acabamentos são de altíssimo padrão, incluindo porcelanato Portinari, revestimentos Eliane, piso vinílico Durafloor e rodapés Santa Luzia.

Características do Imóvel
Distribuição Interna: Sala ampla e integrada, 2 quartos (sendo um deles atualmente configurado como um prático home office), cozinha planejada e banheiro social moderno.

Diferenciais e Conforto: Marcenaria sob medida de excelente qualidade, espelhos e acabamentos premium, além de ar-condicionado Split de 12.000 BTUs instalado no quarto do casal.

Posição Solar: Sol da manhã nos quartos e na cozinha; sol da tarde na sala, emoldurando o entardecer.

Porteira Fechada: Há a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente mobiliado (consultar condições).

O Condomínio e a Região
O Condomínio Bella Vista V oferece um ambiente familiar, tranquilo e seguro, contando com sistema de monitoramento por câmeras, portaria/zeladoria diurna e área com churrasqueira para momentos de lazer. Embora a unidade não possua vaga de garagem na escritura, há grande facilidade para estacionar com segurança diretamente em frente ao condomínio. O custo condominial é otimizado e o IPTU é consideravelmente baixo.

A localização na Alameda Monte Belo oferece excelente mobilidade urbana, com acesso rápido e direto às praias da Região Oceânica, ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói. O farto comércio do Largo da Batalha composto por supermercados, farmácias, academias, colégios e restaurantes fica a poucos minutos de distância, permitindo resolver o dia a dia com total praticidade.

Documentação
A documentação está completamente regularizada e o imóvel encontra-se quitado. Aceita financiamento bancário e FGTS, garantindo um processo de transição rápido, seguro e sem burocracias.

Agende uma visita e surpreenda-se pessoalmente. Este é o tipo de imóvel que transmite a verdadeira sensação de lar desde o primeiro passo. - 04/07/2026