APARTAMENTO REFORMADO COM 169M², 2 SUÍTES E 2 VAGAS | VISTA PARA O PÔR DO SOL NO MOINHOS DE VENTO

ALUGUE COM MAIS AGILIDADE E MENOS BUROCRACIA SEM SEGURO FIANÇA, CAUÇÃO OU FIADOR
Imóvel selecionado para locação na modalidade exclusiva sem necessidade de fiador ou caução, proporcionando mais praticidade, discrição e agilidade na aprovação.


Sofisticação, amplitude e uma vista privilegiada em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. Este apartamento reformado de 169,82m² está localizado em andar alto na Rua Gonçalo de Carvalho e se destaca pelo projeto que privilegia espaços generosos, integração e conforto.

Originalmente com 3 dormitórios, a planta foi transformada em 2 amplas suítes com closet, mantendo a possibilidade de reversão para a configuração original.

**DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL**

169,82m² de área privativa

2 suítes amplas com closet

Possibilidade de reversão para 3 dormitórios

Suíte master

Living amplo para múltiplos ambientes

Lareira

Sacada fechada

Churrasqueira

Cozinha planejada integrada ao living

Lavabo

Área de serviço independente e reformada

Dependência de serviço completa

Despensa

Espaço para escritório

2 vagas de garagem

**DIFERENCIAIS**

Apartamento totalmente reformado

Andar alto

Vista panorâmica privilegiada

Vista para o pôr do sol no Guaíba

Planta original de 3 dormitórios, permitindo reversão

2 suítes amplas com closet

Living generoso com lareira

Sacada fechada com churrasqueira

Cozinha planejada integrada à área social

Piso em tabuão na área social, agregando elegância e aconchego

Móveis planejados

Ar-condicionado e splits

Orientações solares leste, norte e oeste

Excelente iluminação natural

2 vagas de garagem

**INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO SAINT LAWRENCE**

Portaria e vigilância 24 horas

Piscina

Piscina aquecida

Piscina infantil

Academia

Sauna

Quadra de esportes

Salão de festas

Quiosque com churrasqueira

Bicicletário

Jardim

Elevador social e de serviço

Entrada de serviço independente

Gás central

Circuito fechado de TV

Empresa de monitoramento

Interfone

Zeladoria

**LOCALIZAÇÃO**

Localizado na Rua Gonçalo de Carvalho, conhecida por sua intensa arborização e atmosfera singular, em uma posição estratégica entre Moinhos de Vento e importantes regiões centrais de Porto Alegre.

O endereço proporciona fácil acesso ao Parcão, Shopping Total, Hospital Moinhos de Vento, Rua 24 de Outubro e às diversas opções de gastronomia, cafés, supermercados, academias e serviços da região.

Uma localização que permite desfrutar da conveniência urbana sem abrir mão de uma atmosfera residencial e arborizada.


Uma oportunidade diferenciada para quem procura metragem generosa, reforma contemporânea, infraestrutura completa e uma vista marcante para o pôr do sol no Guaíba.

**Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento especial no Moinhos de Vento!**