Apartamento · 110m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 790.000
Condomínio R$ 1.600
·
IPTU R$ 400
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Rua Antônio Parreiras, Boa Viagem, Niterói
Apartamento Reformado à Venda na Boa Viagem – Niterói | 116 m² | 3 Quartos + Escritório
Código:
Excelente apartamento localizado em um dos bairros mais valorizados e agradáveis de Niterói, a poucos passos da Praia da Boa Viagem, do Museu de Arte Contemporânea (MAC) e ao lado da UFF Engenharia.
Com 116m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e muito bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um quarto de serviço totalmente transformado em escritório planejado, com armários sob medida e amplo espaço para armazenamento.
Situado em edifício com apenas 2 apartamentos por andar, proporciona privacidade, tranquilidade e excelente ventilação natural. Possui três fachadas livres, sem visibilidade direta para outros apartamentos, garantindo conforto e discrição aos moradores.
Os dormitórios recebem o agradável sol da tarde, contribuindo para ambientes mais secos, saudáveis e livres de umidade. A circulação de ar é um dos grandes diferenciais do imóvel, reduzindo inclusive a necessidade de utilização de ar-condicionado.
O apartamento passou por uma reforma completa e criteriosa, com investimento equivalente a mais de R$ 250 mil em valores atuais. O projeto foi executado ao longo de aproximadamente um ano, resultando em ambientes modernos, funcionais e de excelente padrão de acabamento.
Destaques da localização:
- A apenas 2 quadras da Praia da Boa Viagem;
- Aproximadamente 5 minutos do MAC;
- Fácil acesso ao Centro, Ingá e Icaraí;
- Próximo ao Shopping Plaza Niterói;
- Transporte público a cerca de 50 metros do edifício;
- Padaria tradicional na mesma quadra;
- Feira de hortifrúti semanal nas proximidades;
- Mercados, farmácias, escolas e ampla infraestrutura de serviços ao redor.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, totalmente reformado, em localização privilegiada e com ótima relação entre custo e benefício.
os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/07/2026
Excelente apartamento localizado em um dos bairros mais valorizados e agradáveis de Niterói, a poucos passos da Praia da Boa Viagem, do Museu de Arte Contemporânea (MAC) e ao lado da UFF Engenharia.
Com 116m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e muito bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um quarto de serviço totalmente transformado em escritório planejado, com armários sob medida e amplo espaço para armazenamento.
Situado em edifício com apenas 2 apartamentos por andar, proporciona privacidade, tranquilidade e excelente ventilação natural. Possui três fachadas livres, sem visibilidade direta para outros apartamentos, garantindo conforto e discrição aos moradores.
Os dormitórios recebem o agradável sol da tarde, contribuindo para ambientes mais secos, saudáveis e livres de umidade. A circulação de ar é um dos grandes diferenciais do imóvel, reduzindo inclusive a necessidade de utilização de ar-condicionado.
O apartamento passou por uma reforma completa e criteriosa, com investimento equivalente a mais de R$ 250 mil em valores atuais. O projeto foi executado ao longo de aproximadamente um ano, resultando em ambientes modernos, funcionais e de excelente padrão de acabamento.
Destaques da localização:
- A apenas 2 quadras da Praia da Boa Viagem;
- Aproximadamente 5 minutos do MAC;
- Fácil acesso ao Centro, Ingá e Icaraí;
- Próximo ao Shopping Plaza Niterói;
- Transporte público a cerca de 50 metros do edifício;
- Padaria tradicional na mesma quadra;
- Feira de hortifrúti semanal nas proximidades;
- Mercados, farmácias, escolas e ampla infraestrutura de serviços ao redor.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, totalmente reformado, em localização privilegiada e com ótima relação entre custo e benefício.
os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/07/2026
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