Apartamento · 127m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 885.000
Condomínio R$ 804
·
IPTU R$ 2.172
Rua Ipê Amarelo Lote, 2, Aguas Norte, Águas Claras
Apartamento Reformado 127 metros 3 quartos nascente
# DF4 IMÓVEIS APRESENTA COM EXCLUSIVIDADE
## RESIDENCIAL CASTANHEIRAS ÁGUAS CLARAS
**Apartamento de 127 m² | 3 quartos mais DCE transformada em quarto | 1 suíte | Nascente | 2º andar | 1 vaga coberta**
Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado e com uma planta que realmente entrega conforto, este imóvel merece sua atenção.
Localizado no **Residencial Castanheiras**, na Rua Ipê Amarelo, em Águas Claras, este apartamento foi completamente reformado e apresenta um projeto moderno, elegante e funcional. É aquele imóvel com perfil de **capa de revista?**, pronto para receber sua família sem a necessidade de reformas.
### O APARTAMENTO
* 127 m² de área privativa
* 2º andar
* Posição nascente
* Totalmente reformado
* Sala ampla para 2 ambientes
* Varanda estendida, ampliando a área social do apartamento
* Lavabo
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Suíte com varanda privativa
* Ar-condicionado instalado na suíte e em um dos quartos
* Banheiro social
* Cozinha americana integrada à área social
* Armários planejados
* Forno embutido
* Cooktop
* Coifa
* Área de serviço independente
* DCE transformada em quarto, agregando ainda mais funcionalidade à planta
* 1 vaga de garagem coberta
A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos 127 m² e uma área social perfeita para receber familiares e amigos.
### CONDOMÍNIO
O Residencial Castanheiras oferece estrutura para toda a família, com:
* Salão de festas
* Quadra esportiva
* Áreas comuns bem estruturadas
### VALORES
**Venda: R$ 885.000,00**
**Condomínio: R$ 804,49**
O condomínio possui **rateio de água**, que é acrescido ao valor da cota condominial.
**Taxa extra:** R$ 565,42 mensais, em 36 parcelas. Até o momento, foram pagas 2 parcelas.
**Gás:** individualizado.
**IPTU anual: R$ 2.172,00**
### LOCALIZAÇÃO
**Rua Ipê Amarelo, Lotes 2/4, Blocos B e C Norte (Águas Claras), Brasília/DF CEP .**
Uma localização estratégica em Águas Claras, próxima a comércio, serviços, supermercados, escolas, restaurantes, metrô e toda a estrutura que facilita a rotina da família.
**DF4 Imóveis encontre seu próximo imóvel com quem entende de Brasília.**
**Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.** - 25/09/2026
## RESIDENCIAL CASTANHEIRAS ÁGUAS CLARAS
**Apartamento de 127 m² | 3 quartos mais DCE transformada em quarto | 1 suíte | Nascente | 2º andar | 1 vaga coberta**
Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado e com uma planta que realmente entrega conforto, este imóvel merece sua atenção.
Localizado no **Residencial Castanheiras**, na Rua Ipê Amarelo, em Águas Claras, este apartamento foi completamente reformado e apresenta um projeto moderno, elegante e funcional. É aquele imóvel com perfil de **capa de revista?**, pronto para receber sua família sem a necessidade de reformas.
### O APARTAMENTO
* 127 m² de área privativa
* 2º andar
* Posição nascente
* Totalmente reformado
* Sala ampla para 2 ambientes
* Varanda estendida, ampliando a área social do apartamento
* Lavabo
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Suíte com varanda privativa
* Ar-condicionado instalado na suíte e em um dos quartos
* Banheiro social
* Cozinha americana integrada à área social
* Armários planejados
* Forno embutido
* Cooktop
* Coifa
* Área de serviço independente
* DCE transformada em quarto, agregando ainda mais funcionalidade à planta
* 1 vaga de garagem coberta
A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos 127 m² e uma área social perfeita para receber familiares e amigos.
### CONDOMÍNIO
O Residencial Castanheiras oferece estrutura para toda a família, com:
* Salão de festas
* Quadra esportiva
* Áreas comuns bem estruturadas
### VALORES
**Venda: R$ 885.000,00**
**Condomínio: R$ 804,49**
O condomínio possui **rateio de água**, que é acrescido ao valor da cota condominial.
**Taxa extra:** R$ 565,42 mensais, em 36 parcelas. Até o momento, foram pagas 2 parcelas.
**Gás:** individualizado.
**IPTU anual: R$ 2.172,00**
### LOCALIZAÇÃO
**Rua Ipê Amarelo, Lotes 2/4, Blocos B e C Norte (Águas Claras), Brasília/DF CEP .**
Uma localização estratégica em Águas Claras, próxima a comércio, serviços, supermercados, escolas, restaurantes, metrô e toda a estrutura que facilita a rotina da família.
**DF4 Imóveis encontre seu próximo imóvel com quem entende de Brasília.**
**Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.** - 25/09/2026
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