Apartamento Pituba: 45m², Nascente, 1 Quarto com Dependência e Elevador – R$ 320.000

A Rua Amazonas é uma das vias mais desejadas, movimentadas e bem estruturadas da Pituba. Ter um apartamento de 45 m², 100% nascente, com dependência completa, elevador e condomínio super baixo (R$ 540,00 (água inclusa) por R$ 320.000,00 é um achado raro na região, com um excelente valor por metro quadrado e altíssimo potencial para moradia ou investimento (aluguel tradicional).
Se você busca morar no ponto mais cobiçado da Pituba gastando pouco, ou deseja investir em um imóvel com rentabilidade garantida e baixíssimo custo fixo, esta é a oportunidade ideal! Localizado no melhor trecho da Rua Amazonas, este apartamento de 45 m² une a excelente ventilação da orientação 100% nascente à praticidade de fazer tudo a pé.

Diferenciais do Apartamento
Orientação Perfeita: Totalmente Nascente, garantindo iluminação natural suave, sombra e ambientes frescos o dia todo.

Planta Espaçosa (60m²): Metragem muito acima da média dos apartamentos atuais de 1 quarto.

Acomodações: 1 quarto amplo + banheiro social (WC social) completo.

Dependência Completa (Espaço Coringa): Possui dependência de funcionários com banheiro de serviço — ideal para conversão em 2º quarto, gabinete/home office ou ampliação da cozinha.

Pronto para Uso: Piso todo em cerâmica de fácil manutenção e armários planejados instalados em todos os cômodos.

O Edifício (Economia e Praticidade)
Fachada Pastilhada: Garantia de durabilidade, estética conservada e baixo custo de manutenção predial.

Conforto: Edifício com elevador moderno, trazendo acessibilidade e conforto no transporte de compras e malas.

Taxas Baixíssimas: Condomínio enxuto de R$ 540,00 e IPTU de apenas R$ 80,00 mensais.

Localização Imbatível: O Melhor Ponto da Rua Amazonas
Viver no coração da Pituba é desfrutar de total mobilidade e conveniência:

A poucos passos de delicatessens tradicionais, padarias, farmácias, bancos, supermercados e clínicas.

Próximo à Praia da Pituba, à Av. Manoel Dias da Silva e à Praças

Facilidade de transporte público e acesso rápido às principais vias de Salvador.

Informações Financeiras e Imbatível Custo-Benefício
Valor de Venda: R$ 320.000,00 (Oportunidade única de metro quadrado na Pituba!)

Condomínio: R$ 540,00

IPTU: R$ 80,00 (mensal)

Apartamentos de 60m² nascentes na Rua Amazonas por R$ 320 mil possuem altíssima liquidez e vendem super rápido!

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