Apartamento · 246m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.650.000
Condomínio R$ 4.200
·
IPTU R$ 2.470
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Rua Aimberê, 387, Perdizes, São Paulo
Apartamento Paulo Mauro em Perdizes | 246m², 4 Dorms (2 Suítes), Dep. Empregada e 4 Vagas Fixas
Se você busca a máxima qualidade construtiva, espaço e sofisticação na Zona Oeste de São Paulo, este apartamento em Perdizes é a escolha perfeita. Construído pela renomada Construtora Paulo Mauro referência absoluta em alto padrão e acabamento , o imóvel oferece 246m² de área privativa com excelente luminosidade natural e o privilégio do sol da manhã.
Por que este imóvel se destaca na região:
Insolação Perfeita: Face norte total com predominância do sol da manhã. O apartamento é naturalmente claro e arejado, reduzindo a umidade e o uso de luz artificial.
Privacidade Acústica: A engenharia da Paulo Mauro é reconhecida pelo isolamento entre as lages. Além disso, o hall social é 100% privativo, com elevadores acionados por segurança.
Logística de Garagem Rara: São 4 vagas de garagem totalmente fixas, livres e demarcadas no subsolo (você nunca vai precisar manobrar o carro do vizinho). Possui depósito privativo no subsolo.
A Dinâmica do Espaço:
A área social é ampla e dividida em quatro ambientes claros (Estar, Jantar, TV e uma sala com lareira estruturada). A varanda gourmet já possui fechamento de vidro retrátil e churrasqueira a carvão tradicional, posicionada em andar alto com vista livre e permanente para o verde de Perdizes o cenário ideal para fins de semana em família ou reuniões de negócios.
O Valor da Marcenaria Exclusiva (Flexibilidade para o seu Estilo):
O apartamento é entregue semi-mobiliado com peças de marcenaria e móveis planejados sob medida que ostentam uma qualidade construtiva raríssima no mercado atual: estruturas em madeira maciça nobre e pesada, com encaixes perfeitos e durabilidade eterna.
Para os apreciadores do estilo clássico e sofisticado: A mobília atual entrega uma atmosfera imponente, aristocrática e calorosa, trazendo o aconchego que os materiais sintéticos modernos de hoje simplesmente não conseguem replicar.
Para quem projeta uma modernização contemporânea: Toda essa estrutura robusta serve como uma tela em branco perfeita para um projeto de Retrofitting. A madeira maciça aceita perfeitamente processos de laqueação, pátina ou clareamento, permitindo que um casal jovem crie um ambiente ultra-moderno e minimalista com uma base estrutural infinitamente superior e mais cara do que qualquer móvel planejado de MDF atual.
Na área íntima, a suíte master é um refúgio de isolamento, contando com closet Sr. e Sra., terraço privativo, ar-condicionado e banheiro principal com cuba dupla e banheira de hidromassagem. Todos os banheiros principais possuem iluminação e ventilação natural direta.
A cozinha e a área de serviço são completamente separadas da área social por portas pesadas, garantindo isolamento de ruídos. Conta com dependência completa de serviço (quarto e banheiro de apoio) e entrada de serviço totalmente independente.
Infraestrutura para o Bem-Estar e Conveniência:
O condomínio oferece uma estrutura de clube privado focada na otimização do seu tempo, incluindo:
Piscina adulto e infantil climatizadas e quadra poliesportiva.
Academia de ponta (com assessoria de personal trainer inclusa no condomínio).
Sauna, 3 salas exclusivas para massagem/estética e biblioteca compartilhada.
2 salões de festas e área gourmet externa com forno de pizza e fogão a lenha.
Estacionamento interno exclusivo e seguro para os seus visitantes.
Segurança privada: Portaria presencial 24h, duplo pulmão de segurança para pedestres e monitoramento por câmeras conectadas.
Segurança Jurídica Impecável:
Este imóvel está 100% quitado, com IPTU em dia e certidões negativas previamente analisadas pela assessoria jurídica da RE/MAX. Não possui qualquer tipo de gravame, alienação fiduciária ou pendência financeira. Pronto para transferência imediata ou financiamento bancário.
O estoque de apartamentos com a assinatura Paulo Mauro nesta metragem e com 4 vagas livres em Perdizes é extremamente limitado. Imóveis com essa saúde documental e conservação costumam permanecer pouquíssimos dias no mercado.
Para entender a real dimensão do espaço e o silêncio deste andar alto, a visita presencial é indispensável.
Envie uma mensagem agora pelo botão ao lado para consultar a disponibilidade e agendar seu horário exclusivo.
Por que este imóvel se destaca na região:
Insolação Perfeita: Face norte total com predominância do sol da manhã. O apartamento é naturalmente claro e arejado, reduzindo a umidade e o uso de luz artificial.
Privacidade Acústica: A engenharia da Paulo Mauro é reconhecida pelo isolamento entre as lages. Além disso, o hall social é 100% privativo, com elevadores acionados por segurança.
Logística de Garagem Rara: São 4 vagas de garagem totalmente fixas, livres e demarcadas no subsolo (você nunca vai precisar manobrar o carro do vizinho). Possui depósito privativo no subsolo.
A Dinâmica do Espaço:
A área social é ampla e dividida em quatro ambientes claros (Estar, Jantar, TV e uma sala com lareira estruturada). A varanda gourmet já possui fechamento de vidro retrátil e churrasqueira a carvão tradicional, posicionada em andar alto com vista livre e permanente para o verde de Perdizes o cenário ideal para fins de semana em família ou reuniões de negócios.
O Valor da Marcenaria Exclusiva (Flexibilidade para o seu Estilo):
O apartamento é entregue semi-mobiliado com peças de marcenaria e móveis planejados sob medida que ostentam uma qualidade construtiva raríssima no mercado atual: estruturas em madeira maciça nobre e pesada, com encaixes perfeitos e durabilidade eterna.
Para os apreciadores do estilo clássico e sofisticado: A mobília atual entrega uma atmosfera imponente, aristocrática e calorosa, trazendo o aconchego que os materiais sintéticos modernos de hoje simplesmente não conseguem replicar.
Para quem projeta uma modernização contemporânea: Toda essa estrutura robusta serve como uma tela em branco perfeita para um projeto de Retrofitting. A madeira maciça aceita perfeitamente processos de laqueação, pátina ou clareamento, permitindo que um casal jovem crie um ambiente ultra-moderno e minimalista com uma base estrutural infinitamente superior e mais cara do que qualquer móvel planejado de MDF atual.
Na área íntima, a suíte master é um refúgio de isolamento, contando com closet Sr. e Sra., terraço privativo, ar-condicionado e banheiro principal com cuba dupla e banheira de hidromassagem. Todos os banheiros principais possuem iluminação e ventilação natural direta.
A cozinha e a área de serviço são completamente separadas da área social por portas pesadas, garantindo isolamento de ruídos. Conta com dependência completa de serviço (quarto e banheiro de apoio) e entrada de serviço totalmente independente.
Infraestrutura para o Bem-Estar e Conveniência:
O condomínio oferece uma estrutura de clube privado focada na otimização do seu tempo, incluindo:
Piscina adulto e infantil climatizadas e quadra poliesportiva.
Academia de ponta (com assessoria de personal trainer inclusa no condomínio).
Sauna, 3 salas exclusivas para massagem/estética e biblioteca compartilhada.
2 salões de festas e área gourmet externa com forno de pizza e fogão a lenha.
Estacionamento interno exclusivo e seguro para os seus visitantes.
Segurança privada: Portaria presencial 24h, duplo pulmão de segurança para pedestres e monitoramento por câmeras conectadas.
Segurança Jurídica Impecável:
Este imóvel está 100% quitado, com IPTU em dia e certidões negativas previamente analisadas pela assessoria jurídica da RE/MAX. Não possui qualquer tipo de gravame, alienação fiduciária ou pendência financeira. Pronto para transferência imediata ou financiamento bancário.
O estoque de apartamentos com a assinatura Paulo Mauro nesta metragem e com 4 vagas livres em Perdizes é extremamente limitado. Imóveis com essa saúde documental e conservação costumam permanecer pouquíssimos dias no mercado.
Para entender a real dimensão do espaço e o silêncio deste andar alto, a visita presencial é indispensável.
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