Apartamento · 171m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.820.000
aluguel
R$ 18.000
Condomínio R$ 4.000
·
IPTU R$ 11.000
Rua Cândido Portinari, Barra, Salvador
Apartamento para vender e alugar no IMPERIAL MORRO IPIRANGA, BARRA, Salvador, BA
IMPERIAL MORRO IPIRANGA | VISTA-MAR 180° | 4 SUÍTES | BARRA
**VENDA OU LOCAÇÃO | AMPLITUDE, PRIVACIDADE E VISTA PRIVILEGIADA**
Uma vista panorâmica de 180° para o mar, quatro suítes e ambientes amplos em uma das localizações residenciais mais valorizadas de Salvador.
No Imperial Morro Ipiranga, na Barra, este apartamento reúne conforto, privacidade e uma paisagem que se destaca como um dos grandes diferenciais do imóvel.
Disponível para venda ou locação, oferece uma oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo à orla e aos serviços da região.
**O APARTAMENTO**
• 4 quartos, sendo 4 suítes
• Vista panorâmica de 180° para o mar
• Ambientes amplos para estar e convivência
• 3 vagas de garagem
• Venda na modalidade porteira fechada, com mobiliário e equipamentos conforme relação de bens acordada
A distribuição dos ambientes favorece a convivência familiar e a privacidade, enquanto a vista para o mar acrescenta um diferencial à experiência de morar.
**LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO**
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Salão de jogos
• Brinquedoteca e playground
• Portaria 24 horas
• Elevadores
• Infraestrutura de acessibilidade
**MORRO IPIRANGA | VISTA, HISTÓRIA E CONVENIÊNCIA**
O Morro Ipiranga possui uma trajetória ligada à expansão residencial de Salvador. Sua ocupação ganhou expressão a partir da década de 1950, com o loteamento Jardim Ipiranga, que deu origem a uma área residencial de padrão elevado, marcada pela valorização da paisagem natural.
Com o passar dos anos, a região acompanhou a transformação urbana da Barra, incorporando edifícios residenciais e consolidando sua identidade como um endereço de destaque na cidade.
Morar no Morro Ipiranga é desfrutar da proximidade com a orla da Barra e de Ondina, com acesso a restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, serviços e opções de lazer.
A localização permite conciliar a rotina residencial com passeios à beira-mar, atividades ao ar livre e a conveniência de uma das regiões mais tradicionais de Salvador.
**CONDIÇÕES COMERCIAIS**
Venda: R$ 2.820.000,00 — porteira fechada
Locação: R$ 18.000,00/mês — taxas inclusas
Condomínio informado: R$ 4.000,00
IPTU informado: R$ 1.000,00
A composição das taxas incluídas na locação e as condições de mobiliário serão confirmadas na contratação.
Agende uma visita e conheça pessoalmente os ambientes e a vista deste apartamento.
**Cley Reis | Corretora de Imóveis**
CRECI/BA 12.123
WhatsApp: (71)
CLEY REIS CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI PF
**VENDA OU LOCAÇÃO | AMPLITUDE, PRIVACIDADE E VISTA PRIVILEGIADA**
Uma vista panorâmica de 180° para o mar, quatro suítes e ambientes amplos em uma das localizações residenciais mais valorizadas de Salvador.
No Imperial Morro Ipiranga, na Barra, este apartamento reúne conforto, privacidade e uma paisagem que se destaca como um dos grandes diferenciais do imóvel.
Disponível para venda ou locação, oferece uma oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo à orla e aos serviços da região.
**O APARTAMENTO**
• 4 quartos, sendo 4 suítes
• Vista panorâmica de 180° para o mar
• Ambientes amplos para estar e convivência
• 3 vagas de garagem
• Venda na modalidade porteira fechada, com mobiliário e equipamentos conforme relação de bens acordada
A distribuição dos ambientes favorece a convivência familiar e a privacidade, enquanto a vista para o mar acrescenta um diferencial à experiência de morar.
**LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO**
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Salão de jogos
• Brinquedoteca e playground
• Portaria 24 horas
• Elevadores
• Infraestrutura de acessibilidade
**MORRO IPIRANGA | VISTA, HISTÓRIA E CONVENIÊNCIA**
O Morro Ipiranga possui uma trajetória ligada à expansão residencial de Salvador. Sua ocupação ganhou expressão a partir da década de 1950, com o loteamento Jardim Ipiranga, que deu origem a uma área residencial de padrão elevado, marcada pela valorização da paisagem natural.
Com o passar dos anos, a região acompanhou a transformação urbana da Barra, incorporando edifícios residenciais e consolidando sua identidade como um endereço de destaque na cidade.
Morar no Morro Ipiranga é desfrutar da proximidade com a orla da Barra e de Ondina, com acesso a restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, serviços e opções de lazer.
A localização permite conciliar a rotina residencial com passeios à beira-mar, atividades ao ar livre e a conveniência de uma das regiões mais tradicionais de Salvador.
**CONDIÇÕES COMERCIAIS**
Venda: R$ 2.820.000,00 — porteira fechada
Locação: R$ 18.000,00/mês — taxas inclusas
Condomínio informado: R$ 4.000,00
IPTU informado: R$ 1.000,00
A composição das taxas incluídas na locação e as condições de mobiliário serão confirmadas na contratação.
Agende uma visita e conheça pessoalmente os ambientes e a vista deste apartamento.
**Cley Reis | Corretora de Imóveis**
CRECI/BA 12.123
WhatsApp: (71)
CLEY REIS CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI PF
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