Apartamento · 93m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 600
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Av Dom Pedro I, Vila Monumento, São Paulo
Apartamento para vender 93m² 2 quartos 2 vagas fixas e depósito Vl. Monumento
Las Villas Ipiranga: O Charme de uma Vila com Lazer de Resort
A UNIDADE:
Varanda Gourmet com Jacuzzi: O grande diferencial desta unidade.
Um terraço privativo equipado com jacuzzi e uma vista relaxante para árvores em área ambiental preservada, garantindo privacidade total e um cenário verde permanente.
Living com Sala Ampliada: Espaço social generoso, ideal para receber amigos e familiares, com integração fluida para a varanda.
Cozinha Americana: Conceito moderno que amplia a percepção de espaço e praticidade no dia a dia.
Suíte e Quartos: 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master, projetados para o máximo de descanso e silêncio.
Banheiros: 2 banheiros no total, com acabamentos de excelente qualidade.
Comodidades Únicas
2 Vagas Fixas: Esqueça o rodízio de vagas; aqui você tem a segurança e a praticidade de vagas determinadas.
Depósito Privativo: Um espaço extra essencial para organização de itens sazonais e malas.
Agende sua visita e venha sentir a paz de ter uma vista preservada dentro de São Paulo.
O CONDOMÍNIO
Imagine viver em um refúgio que resgata o acolhimento e a segurança das vilas clássicas. Com um terreno imponente de quase 10.000 m², o Las Villas Ipiranga oferece uma atmosfera estritamente familiar, onde a baixa densidade de construção privilegia a tranquilidade e a convivência.
Ficha Técnica da Exclusividade
Configuração: 4 torres residenciais.
Baixa Estatura: Térreo + 3 pavimentos, garantindo uma vista humanizada e maior privacidade.
Densidade: 8 unidades por andar, distribuídas em um layout que favorece a ventilação natural.
Destaques da Área de Lazer
Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com sistema de climatização, deck molhado e amplo solário.
Fitness Center Profissional: Academia de alta performance equipada com aparelhos de última geração e espaço para treino funcional.
Cinema Privativo: Sala de projeção com isolamento acústico e poltronas ergonômicas.
Espaço Gourmet & Social: Salão de festas com design assinado, cozinha de apoio completa e integração com lounge externo.
Gazebos de Relaxamento: Estruturas imersas no paisagismo central, perfeitas para leitura e meditação.
Kids & Teen Zone: Brinquedoteca lúdica, playground externo seguro e salão de jogos equipado.
Conveniência 24h: Minimercado interno (Honest Market) para necessidades imediatas.
O Conceito "Vila Urbana"
Diferente dos condomínios verticais tradicionais, o Las Villas foca na escala humana. Com apenas 3 andares por torre, o ambiente promove a segurança e a liberdade para as crianças circularem com o espírito de "brincar na vila", mas com a proteção e a sofisticação de um condomínio de alto padrão.
A UNIDADE:
Varanda Gourmet com Jacuzzi: O grande diferencial desta unidade.
Um terraço privativo equipado com jacuzzi e uma vista relaxante para árvores em área ambiental preservada, garantindo privacidade total e um cenário verde permanente.
Living com Sala Ampliada: Espaço social generoso, ideal para receber amigos e familiares, com integração fluida para a varanda.
Cozinha Americana: Conceito moderno que amplia a percepção de espaço e praticidade no dia a dia.
Suíte e Quartos: 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master, projetados para o máximo de descanso e silêncio.
Banheiros: 2 banheiros no total, com acabamentos de excelente qualidade.
Comodidades Únicas
2 Vagas Fixas: Esqueça o rodízio de vagas; aqui você tem a segurança e a praticidade de vagas determinadas.
Depósito Privativo: Um espaço extra essencial para organização de itens sazonais e malas.
Agende sua visita e venha sentir a paz de ter uma vista preservada dentro de São Paulo.
O CONDOMÍNIO
Imagine viver em um refúgio que resgata o acolhimento e a segurança das vilas clássicas. Com um terreno imponente de quase 10.000 m², o Las Villas Ipiranga oferece uma atmosfera estritamente familiar, onde a baixa densidade de construção privilegia a tranquilidade e a convivência.
Ficha Técnica da Exclusividade
Configuração: 4 torres residenciais.
Baixa Estatura: Térreo + 3 pavimentos, garantindo uma vista humanizada e maior privacidade.
Densidade: 8 unidades por andar, distribuídas em um layout que favorece a ventilação natural.
Destaques da Área de Lazer
Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com sistema de climatização, deck molhado e amplo solário.
Fitness Center Profissional: Academia de alta performance equipada com aparelhos de última geração e espaço para treino funcional.
Cinema Privativo: Sala de projeção com isolamento acústico e poltronas ergonômicas.
Espaço Gourmet & Social: Salão de festas com design assinado, cozinha de apoio completa e integração com lounge externo.
Gazebos de Relaxamento: Estruturas imersas no paisagismo central, perfeitas para leitura e meditação.
Kids & Teen Zone: Brinquedoteca lúdica, playground externo seguro e salão de jogos equipado.
Conveniência 24h: Minimercado interno (Honest Market) para necessidades imediatas.
O Conceito "Vila Urbana"
Diferente dos condomínios verticais tradicionais, o Las Villas foca na escala humana. Com apenas 3 andares por torre, o ambiente promove a segurança e a liberdade para as crianças circularem com o espírito de "brincar na vila", mas com a proteção e a sofisticação de um condomínio de alto padrão.
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