Apartamento para venda na Pituba: 85m², Nascente, 2 Suítes e 2 Vagas em Rua Fechada

Este imóvel traz um combo que é o verdadeiro desejo de consumo na Pituba: 2 suítes, totalmente nascente, 2 vagas de garagem e a exclusividade e segurança de estar em uma rua fechada com guarita. Por R$ 700 mil, é uma excelente oportunidade de mercado.

️ Exclusividade e Segurança na Pituba: 85m², Nascente, 2 Suítes e 2 Vagas em Rua Fechada – R$ 700.000
Descubra o privilégio de morar com o máximo de conforto e tranquilidade no coração da Pituba. Localizado em uma rua fechada com guarita de segurança, este espetacular apartamento de 85 m² se destaca pela privacidade total de suas duas suítes e pela orientação 100% nascente, garantindo uma ventilação maravilhosa o ano inteiro.

Diferenciais do Apartamento (Fino Acabamento)
Orientação Perfeita: Totalmente Nascente, proporcionando ambientes sempre frescos, claros e super arejados.

Planta Inteligente: 2 quartos, ambos suítes, garantindo privacidade absoluta para a família ou para receber visitas.

Varanda Privativa: O espaço ideal para relaxar, colocar uma rede e curtir a brisa do bairro.

Acabamento Moderno: Piso todo em porcelanato de alto padrão, trazendo sofisticação e facilidade de limpeza.

Pronto para Morar: Armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos (suítes, cozinha e banheiros).

Comodidade Completa: Área de serviço independente com banheiro de empregada.

Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas, uma comodidade essencial e muito valorizada na região.

O Edifício (Segurança Dupla e Lazer Completo)
O prédio é 100% pastilhado (garantindo excelente conservação, visual moderno e baixo custo de manutenção a longo prazo) e oferece uma infraestrutura de clube:

Segurança Máxima: Proteção em dose dupla com a guarita de segurança da rua fechada + a portaria e monitoramento por câmeras do próprio condomínio.

Lazer e Bem-Estar: Piscina refrescante, playground espaçoso para as crianças e salão de festas elegante para as suas comemorações.

Saúde: Academia/sala de ginástica equipada para sua rotina de treinos.

Localização Privilegiada: A Calma de uma Rua Reservada na Pituba
Viva com a tranquilidade de uma rua residencial fechada, mas com toda a conveniência de fazer tudo a pé:

A poucos minutos dos melhores supermercados, padarias, farmácias e agências bancárias.

Próximo a excelentes colégios, academias de ponta e shoppings.

Fácil acesso às principais vias de fluxo de Salvador, garantindo excelente mobilidade.

Informações Financeiras e Valores
Valor de Venda: R$ 700.000,00 (Excelente custo-benefício para a região!)

Condomínio: R$ 990,00

IPTU: R$ 310,00 (mensal)

Apartamentos com 2 suítes, 2 vagas e em rua fechada na Pituba são raridades e vendem muito rápido!

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