Apartamento · 170m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.588.000
Condomínio R$ 2.200
·
IPTU R$ 690
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Rua Jacaracanga 157, Vila Formosa, São Paulo
Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Formosa, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas
Apartamento para Venda, Cond Bariloche no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Vl Formosa.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1995.
Área Total de 170,00 m, Área Privativa de 170,00 m.
Valor do Imóvel R$ 1.588.000,00, IPTU R$ 690,00, Valor do Condomínio R$ 2.200,00.
Este apartamento de 170 m 2 apartamentos por andar, une a amplitude das plantas clássicas com uma modernização completa realizada há apenas um ano. É o refúgio ideal para quem busca iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista definitiva e privilegiada.
O imóvel foi totalmente reformado com acabamentos de primeira linha, marcenaria planejada e iluminação em LED.
? Configuração Interna: 3 dormitórios amplos, sendo uma Suíte Master com closet, além de dois dormitórios de solteiro.
? Área Social: Sala imponente de 50 m integrada a uma varanda com fechamento total em vidro, criando um espaço de contemplação. O layout conta ainda com lavabo e um corredor privativo otimizado com armários.
? Cozinha e Serviço: Cozinha ampla e ventilada, copa/sala de almoço e lavanderia setorizada. O antigo quarto de serviço foi adaptado para um funcional escritório (home office) ou despensa.
? Diferenciais Técnicos: Ar-condicionado ecológico nos 3 dormitórios e áreas sociais.
? Sistema de aquecimento a gás modernizado e sustentável.
? Acesso Exclusivo: Hall social privativo para apenas duas unidades, decorado com arquitetura moderna e cristais.
? 4 Vagas de Garagem: Vagas amplas, demarcadas e definitivas, acompanhadas de um depósito privativo de 6 m com prateleiras.
O Condomínio: Lazer de Clube e Infraestrutura Completa
- Observação: : Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil aquecidas (sistema de trocador de calor), ofurô com hidromassagem e deck.
a Saúde e Esporte: Academia de 100 m² com equipamentos LifeFitness, quadra poliesportiva com piso sintético (apta para tênis) e playground.
a Convivência e Eventos: Salão de festas (50 pessoas) e churrasqueira gourmet (25 pessoas), ambos climatizados e totalmente equipados.
a Inovações e Utilidades: Oficina e Box de Lavagem: Espaço equipado para manutenção de bikes, marcenaria e lavagem a seco de veículos.
a Horta Comunitária e ampla área verde preservada com cascata.
a Segurança Máxima: Monitoramento remoto, CFTV, barreiras perimetrais e sistema de contenção (gaiolas) para pedestres e veículos.
a Resiliência: Gerador a diesel que atende elevadores, portaria e todas as áreas comuns.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1995.
Área Total de 170,00 m, Área Privativa de 170,00 m.
Valor do Imóvel R$ 1.588.000,00, IPTU R$ 690,00, Valor do Condomínio R$ 2.200,00.
Este apartamento de 170 m 2 apartamentos por andar, une a amplitude das plantas clássicas com uma modernização completa realizada há apenas um ano. É o refúgio ideal para quem busca iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista definitiva e privilegiada.
O imóvel foi totalmente reformado com acabamentos de primeira linha, marcenaria planejada e iluminação em LED.
? Configuração Interna: 3 dormitórios amplos, sendo uma Suíte Master com closet, além de dois dormitórios de solteiro.
? Área Social: Sala imponente de 50 m integrada a uma varanda com fechamento total em vidro, criando um espaço de contemplação. O layout conta ainda com lavabo e um corredor privativo otimizado com armários.
? Cozinha e Serviço: Cozinha ampla e ventilada, copa/sala de almoço e lavanderia setorizada. O antigo quarto de serviço foi adaptado para um funcional escritório (home office) ou despensa.
? Diferenciais Técnicos: Ar-condicionado ecológico nos 3 dormitórios e áreas sociais.
? Sistema de aquecimento a gás modernizado e sustentável.
? Acesso Exclusivo: Hall social privativo para apenas duas unidades, decorado com arquitetura moderna e cristais.
? 4 Vagas de Garagem: Vagas amplas, demarcadas e definitivas, acompanhadas de um depósito privativo de 6 m com prateleiras.
O Condomínio: Lazer de Clube e Infraestrutura Completa
- Observação: : Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil aquecidas (sistema de trocador de calor), ofurô com hidromassagem e deck.
a Saúde e Esporte: Academia de 100 m² com equipamentos LifeFitness, quadra poliesportiva com piso sintético (apta para tênis) e playground.
a Convivência e Eventos: Salão de festas (50 pessoas) e churrasqueira gourmet (25 pessoas), ambos climatizados e totalmente equipados.
a Inovações e Utilidades: Oficina e Box de Lavagem: Espaço equipado para manutenção de bikes, marcenaria e lavagem a seco de veículos.
a Horta Comunitária e ampla área verde preservada com cascata.
a Segurança Máxima: Monitoramento remoto, CFTV, barreiras perimetrais e sistema de contenção (gaiolas) para pedestres e veículos.
a Resiliência: Gerador a diesel que atende elevadores, portaria e todas as áreas comuns.
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