Apartamento para venda em Santa Paula com 2 quartos, 60m²

VIVER COM CONFORTO E MOBILIDADE NO CORAÇÃO DE SÃO CAETANO DO SUL Se você busca um estilo de vida prático, seguro e com conectividade total, este apartamento no Edifício Alexandre Meloni e Benedita Rosa Meloni é o seu próximo destino. Localizado na Rua Oswaldo Cruz, 141, no bairro Santa Paula, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Mobilidade Urbana Incomparável A localização estratégica permite que você esqueça o carro na garagem: Acesso ao Trilho: A poucos minutos da Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido (Linha 10–Turquesa). Conexão com São Paulo: Integração gratuita e rápida com a Linha 2–Verde (Tamanduateí) e com o hub de transporte da Estação Brás, conectando você a toda a malha metroviária de São Paulo. O Apartamento (Conforto em Andar Alto) Situado no 13º andar, o imóvel possui 60 m² de área muito bem distribuídos: Dormitórios: 2 quartos espaçosos, sendo um deles já equipado com armário embutido. Ambientes Sociais: Cozinha funcional com armários e sala arejada. Diferencial Raro: 1 banheiro social e 1 lavabo, ambos com ventilação natural, garantindo higiene e frescor. Comodidade: 1 vaga de garagem privativa. Localização Privilegiada (Tudo a Pé) A conveniência está literalmente à sua porta. O edifício fica em frente a uma rede completa de serviços: Gastronomia e Compras: Em frente ao Supermercado Joanin, Swift, China in Box, Restaurante Gula Gula e Drogaria SP. Proximidade: A poucos passos da Av. Goiás e do Mercado Dia. Segurança Reforçada: Localizado em frente a uma praça com presença constante da GCM. Infraestrutura e Segurança Moderna O condomínio une baixo custo de manutenção com alta tecnologia: Segurança Digital: Portaria eletrônica 24h e acesso por biometria facial. Suporte: Zelador residente para auxílio no dia a dia. Lazer: Salão de jogos e um salão de festas enorme, com área interna e externa integrada à churrasqueira, ideal para grandes celebrações. Valores e Condições Condomínio: Aprox. R$ 695,00 (já incluso água e taxa de lixo). IPTU: R$ 84,00 (mensal). Permuta: Estuda-se proposta de permuta. Venha conhecer o lugar onde sua rotina se torna mais leve. Contato: (11) 9 Ver dados Responsável: Nelson Lima Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.