Apartamento para venda em Santa Maria, Juiz de Fora

Você encontrou seu novo lar! Encontrar um imóvel que alie espaço, sofisticação e custos fixos inteligentes é um privilégio para poucos. Apresentamos este espetacular apartamento no BAIRRO SANTA MARIA, totalmente reformado, pronto para acolher sua família com o máximo de conforto, praticidade e bom gosto no Condomínio Residencial Passos XII. Com ampla área privativa, o imóvel se destaca por sua planta funcional e acabamentos impecáveis. Ao entrar, você é recepcionado por uma sala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientes, integrada a uma aprazível varanda que oferece vista agradável e excelente circulação de ar natural. A área íntima conta com 3 QUARTOS COM SUÍTE, oferecendo a privacidade e o aconchego necessários para o descanso diário. A cozinha moderna já possui armários planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço de armazenamento, conectada a uma área de serviço funcional e arejada. Os banheiros também contam com armários e box em vidro temperado. Situado na tranquila Rua Onofre Oliveira Salles, o apartamento combina a exclusividade de viver em um condomínio fechado, seguro e silencioso, com uma taxa de manutenção extraordinariamente acessível (R$ 230,00/mês e IPTU R$ 105,09/mês), garantindo o melhor custo-benefício para moradia ou investimento na Zona Norte. Destaques e Diferenciais do Imóvel Área Privativa: ampla e muito bem distribuídos. Estado de Conservação: Imóvel inteiramente reformado, com piso laminado elegante na área social e íntima, revestimentos bem preservados e teto rebaixado/acabamento em gesso. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa. Ambientes de Convívio: Sala ampla integrada a uma charming varanda. Mobiliário Fixo: Cozinha com bancada em granito e armários sob medida; banheiros com gabinete e espelho. Vaga de Garagem: 1 VAGA DE GARAGEM coberta e de fácil manobra. Custo-Benefício Imbatível: Valor de VENDA DE APARTAMENTO por apenas R$ 245.000,00 com taxas de condomínio e IPTU extremamente reduzidas. Destaque do Condomínio e da Região O Condomínio Residencial Passos XII oferece um ambiente seguro, privativo e estritamente residencial. A localização privilegiada no bairro Santa Maria posiciona você no coração de um dos vetores de maior valorização da Zona Norte de Juiz de Fora. Educação e Tradição: PRÓXIMO AO COLÉGIO MILITAR, creches, escolas públicas e privadas conceituadas. Conveniência e Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, açougues, academias e agências bancárias. Lazer e Compras: Fácil e rápido acesso ao Shopping Jardim Norte e ao complexo Moinho. Mobilidade: Excelente infraestrutura de transporte público para toda a cidade com ponto bem em frente ao edifício, além de acesso imediato às principais vias arteriais como a Av. Brasil, Av. Juscelino Kubitschek e Acesso Norte. Não perca esta oportunidade Oportunidades com esse nível de acabamento, metragem e localização em preço promocional de mercado não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita privativa hoje mesmo e garanta a mudança de padrão de vida que sua família merece. Entre em contato com nossa equipe comercial e faça sua proposta! - Atual.14-08-26