Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, Jardim Guanabara, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Seu Novo Lar no Ponto Mais Nobre do Jardim Guanabara ? Próximo à Pracinha do Aníbal Se voce busca morar com praticidade, conforto e em uma das localizações mais valorizadas e arborizadas da Ilha do Governador, este apartamento é a escolha perfeita.
Localizado no prestigiado Jardim Guanabara, em posição de frente,e com incidencia privilegiada do sol da manhã, o imóvel oferece 78 m de uma planta muito bem distribuída, arejada e repleta de luz natural.
Destaques do Imóvel:

Sala ampla em dois ambientes, integrada à charmosa varanda com rede de proteção já instalada e vista livre para a rua;

2 quartos confortáveis, ambos equipados com armários planejados de marcenaria de alta qualidade (incluindo nicho cabeceira e bancadas);

Cozinha funcional e espaçosa, repleta de armários superiores e inferiores, com ótima bancada em granito;

Área de serviço separada e ventilada, com tanque, varal de teto e prateleiras de apoio;

Banheiro social completo, com bancada em mármore, armário e box blindex;

Dependencia completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), que também pode ser facilmente revertida para home office ou despensa.
Infraestrutura e Comodidade:

Edifício bem cuidado com elevador;

1 vaga de garagem;

Sol da manhã, garantindo ambientes sempre frescos e iluminados.
Localização Privilegiada ? Viva a Pé: Situado na charmosa Pracinha do Aníbal, voce estará a poucos passos da tradicional padaria, do Iate Clube Jardim Guanabara (ICJG), de renomadas escolas, farmácias, mercados, restaurantes e de toda a conveniencia que o bairro oferece.
Informações Financeiras:

Valor de Venda: R$ 595.000,00

Condomínio: R$ 629,00

IPTU: R$ 2.302,00 (anual)

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Observações
Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação no momento da visita.

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662
- PONTOS FORTES: Pontos fortes do imóvel

Localização privilegiada no Jardim Guanabara, próximo à Pracinha do Aníbal;

A poucos minutos da Padaria do Aníbal, do Iate Clube Jardim Guanabara, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e comércio variado;

Apartamento de frente, com agradável incidência de sol da manhã;

78 m² bem distribuídos, com ambientes amplos, funcionais e iluminados;

Sala espaçosa, com piso em granito e acesso à varanda;

Varanda com tela de proteção, ideal para aproveitar o ambiente com mais tranquilidade;

2 quartos, com armários planejados;

Cozinha ampla, com armários planejados, bancada em granito e boa área de circulação;

Área de serviço independente, arejada e com janelas, armários/prateleiras e varal de teto;

Banheiro social com box blindex, bancada em mármore e armário;

Dependência completa, oferecendo quarto e banheiro de serviço a podendo também ser adaptada para home office, quarto de apoio ou despensa;

Prédio com elevador;

1 vaga de garagem;

Condomínio com excelente relação custo-benefício: R$ 629,00;

Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização completa na Ilha do Governador.