Apartamento para venda em Leblon, Rio de Janeiro

Leblon - Rua Dias Ferreira, vista livre. Com 120m², possui ampla sala, 4 suítes com hidro, lavabo e cozinha. Imóvel com direito à laje, janelas antirruído grandes. Portaria de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h, e aos sábados, das 9h às 12h; e câmeras de vigilância. Localização privilegiada, próximo ao comércio, restaurantes, supermercados e à área gastronômica do Leblon. Bicicletário. Sem vaga de garagem, possibilidade de estacionar na rua. Necessita de reforma, oferecendo potencial de modernização. = Na leitura da Venka Imóveis, analisamos coberturas considerando microrregiões que influenciam valor, liquidez e procura: Avenida Atlântica, Posto 6, Posto 5, Posto 4, metrô Cantagalo, Siqueira Campos, Cardeal Arcoverde, Bairro Peixoto, ruas transversais, Aires Saldanha, Bolívar, Djalma Ulrich, Pompeu Loureiro, Constante Ramos e Cinco de Julho. Em cobertura, localização, planta, vista e área externa definem valor. Cobertura linear, cobertura duplex, terraço, vista mar, vista livre, vista verde, sol da manhã, acesso independente, privacidade, vaga de garagem, portaria em prédio imponente, incidência solar, imóvel claro, silencioso e com potencial de modernização fazem diferença na decisão do comprador. Observamos planta, luz, posição, prédio, documentação e potencial comercial. Lealdade, comprometimento, qualidade e segurança conduzem a conexão com compradores que avaliam Ipanema, Leblon, Leme, Botafogo, Flamengo, Lagoa e Urca em busca de cobertura, terraço e vista, fortalecendo a Venka como imobiliária de referência na Zona Sul. - Atual.11-11-26