Apartamento para Venda em João Pessoa, Tambauzinho, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro

Ter um ativo em Tambauzinho significa posicionar capital em um dos eixos de maior liquidez de João Pessoa, onde a demanda por locação de curta e média duração é constante devido à proximidade com hospitais, faculdades e o setor de serviços. Este apartamento de 34,70 m já vem mobiliado e com acabamento em porcelanato, o que reduz custos imediatos de Capex e acelera o início do fluxo de caixa. A planta é racional: uma suíte com cozinha americana e varanda, o formato mais procurado por profissionais liberais e academicos que priorizam praticidade sem abrir mão de segurança. O prédio oferece suporte para uma operação eficiente, contando com portaria 24 horas, eclusa de segurança e garagem rotativa, além de áreas comuns que valorizam o valor da diária, como coworking, academia e piscina.

O perfil de inquilino aqui é o que menos gera dor de cabeça. São pessoas que buscam a conveniencia de estar perto de shoppings e bancos, utilizando as áreas de lazer e o espaço solarim como extensão da unidade privativa. A infraestrutura com gás encanado e pré-instalação para ar-condicionado na sala garante que a manutenção seja simples e o custo condominial se mantenha equilibrado dentro da média da região. É um imóvel pronto para entrar no mercado de locação ou para servir de base estratégica na cidade. Se voce busca diversificar seu portfólio com um produto de fácil revenda e vacancia baixa, este é o momento de agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.
- PONTOS FORTES: Localização