Apartamento para venda em Jardim Marilu com 2 quartos, 62m²

Excelente Apartamento de 62,32m² no Residencial Porto Seguro Oportunidade Única. Se você está em busca do equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e excelente localização em São Paulo, este apartamento no Conjunto Residencial Porto Seguro foi feito para você e sua família! Com uma planta inteligente, funcional e muito bem distribuída em 62,32 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, proporcionando uma qualidade de vida diferenciada na região de Perús. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 62,32 m² Dormitórios: 2 dormitórios espaçosos, aconchegantes, bem arejados e com excelente iluminação natural. Banheiro: 1 banheiro social completo. Andar: 11º andar (Edifício Olinda Bloco G), garantindo vista privilegiada, livre, silêncio e ventilação natural constante. Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem indeterminada no térreo do condomínio, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. O condomínio também oferece vaga de motos. Ambientes Internos: Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar), cozinha prática e área de serviço integrada. Localização e Facilidades: O condomínio está localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.011, uma das principais vias da região, oferecendo fácil acesso a transporte público, comércio local, escolas, supermercados e serviços essenciais. A região passa por constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Condições de Negociação: Valor de Investimento: R$ 285.000,00 Condomínio: 510,00 mensal Contas de consumo: individual IPTU: isento Este imóvel representa uma oportunidade incrível tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade por locação na zona norte de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato hoje mesmo para obter mais detalhes e agendar sua visita,