Apartamento para venda em Filadélfia, Betim

Apartamento com Área Privativa de 3 Quartos (1 Suíte) e Varanda no Bairro Filadélfia em Betim 100 m², Marcenaria Planejada Completa, Prédio com Elevador e 2 Vagas de Garagem Documentação: Imóvel possui Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de saldo de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento. Planta Inteligente de 100 m², Marcenaria Completa e Fino Acabamento Metragem total de aproximadamente 100 m² combinando o conforto da área interna com a liberdade de uma área externa privativa Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) valorizada por piso em porcelanato polido de alto brilho, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e portas maciças trabalhadas Varanda acolhedora integrada à sala por porta de correr em vidro temperado, equipada com rede de proteção 3 quartos espaçosos, arejados e confortáveis, sendo 1 suíte privativa; dormitórios já entregues com armários planejados sob medida em madeira clara com portas de correr Cozinha contemporânea em estilo corredor, totalmente revestida, equipada com bancadas nobres em granito escuro e armários planejados completos Banheiros (social e suíte) 100% revestidos, com bancadas em granito, espelhos e louças de qualidade Área privativa coberta com fechamento em teto arqueado transparente, garantindo iluminação natural plena e versatilidade total: espaço ideal para lavanderia arejada ou futura conversão em espaço gourmet privativo Estrutura Nobre do Edifício e Vagas de Garagem Edifício moderno com fachada imponente e projeto paisagístico na entrada Hall social ricamente decorado com acabamentos em granito e sala de espera para visitantes Elevador social de última geração garantindo total conforto e acessibilidade 2 vagas de garagem privativas, demarcadas e com manobra livre e descomplicada Localização Nobre e Estratégica no Coração do Bairro Filadélfia Posicionamento em um dos endereços mais tradicionais, nobres e valorizados de Betim Apenas poucos minutos do Centro da cidade, com trânsito fluido e rápido Infraestrutura de serviços completa ao redor: supermercados, academias, panificadoras tradicionais, drogarias, colégios e clínicas médicas Mobilidade privilegiada com acesso imediato às principais vias de escoamento e linhas regulares de transporte Uma oportunidade singular que combina o espaço de uma ca